dom 2-rodzinny, duży potencjał, wyjątkowe miejsce

StareWinogrady :prestiżowa dzielnica,znakomite położenie, spokojnie, sąsiedztwo parku,blisko ścisłego centrummiasta, doskonały punkt komunikacyjny Nieruchomość w wyjątkowym miejscu o ukrytym dużym potencjale inwestycyjnym. Wiele możliwości,jak np. przearanżowanie bryły budynku, przearanżowanie wnętrza budynku, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością,wielofunkcyjny dom, dom rodzinny. DZIAŁKA :powierzchnia 493m2 DOM - budynek mieszkalny dwurodzinny o zabudowie bliźniaczej 1975rok, 3-kondygnacje. POWIERZCHNIA domu 285m2 MEDIA : gaz, prąd,kanalizacja,woda,ogrzewanie centralne (cieplik) UKŁAD domu : (wysoki):wysokość sufitów 2.60m, powierzchnia mieszkania 84m2 w tym :dwa pokoje 28m2 i21m2,kuchnia 11m2, łazienka 6m2,hall 9m2 i korytarz plus taras 30m2 : wysokość sufitów 2.60m, powierzchnia mieszkania 86m2 w tym: 4pokoje (25m2,21m2,17m2),kuchnia 5m2, łazienka 6m2, hall 12m2 plus dwa balkony (piwnica):powierzchnia 110m2 w tym garaż 22m2i pomieszczenia gospodarcze, z przyziemia prowadzi wyjście do ogrodu oraz na piętro domu Mury konstrukcyjne z cegły ceramicznej a ścianki działowe z cegły dziurawki, stropy kleina ( cegła dziurawka i stalowe dźwigary) Dach - papa Schody na piętro - lite drewno, schody do przyziemia -betonowe Okna : PCV Podłogi: parter ipiętro ( oprócz łazienek ) klepkadębowa i bukowa, wykładziny, a w przyziemiu betonowo-cementowe Parter i piętro budynku stanowią dwa niezależne mieszkania, są osobne wejścia, na piętro prowadzi niezależna klatka schodowa. Mieszkania te można wewnętrznie połączyć. Uwaga : zgodnie z dokumentacją projektową budynek może byćnadbudowany o poddasze (strych). Dokumentacja do wglądu. Stan budynku : do remontu Na tyłach ogrodu posadowiony jest murowany, parterowy budynek o powierzchni 50m2 wyposażonyw instalację centralnego ogrzewania,elektryczną, wodno-kanalizacyjną. UKŁAD budynku : dwa pokoje 17m2 i 18m2, łazienka 4m2, hall5m2 i korytarz OGRÓD : liczne ozdobne nasadzenia LOKALIZACJA : nadzwyczajna, wyjątkowo urokliwa, w odległości ca 350metrów Park Cytadela,zielone tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, cisza i spokój a jednocześnie w zasięgu ręki doskonale rozwinięte pełne zaplecze handlowo-usługowe (komunikacja miejska, placówki edukacyjne, handlowe, medyczne), miejsce klimatyczne, wyjątkowo ciche miejsce w Poznaniu ul. Kmieca STAN PRAWNY: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń CENA : 1 840 000 złotych Przedstawione dane mają charakter informacyjny i niestanowią oferty w rozumieniu przepisów KC. Prezentacja oferty : w terminach do uzgodnienia Kontakt : Dorota Przybylska tel. *********, e-mail: