Dom, 116 m², Bielsko-Biała

Fajna lokalizacja blisko gór !Oferujemy do sprzedaży nowo budowany budynek w zabudowie szeregowej (8 segmentów) w trakcie budowy o powierzchni całkowitej 116 m2 (mieszkalnej 96,75 i wiata garażowa 19,25 m2) zlokalizowany na ładnie położonej działce na granicy Bielska-Białej i miejscowości Kozy przy ul. Sadowej (boczna od ul. Krańcowej Bielsko-Biała). Powierzchnia działki to ok 300m2. Niewątpliwym atutem domu jest położenie blisko gór, z ładnym widokiem, z dojazdem drogą asfaltową. Położenie działki sprawia, że jest niezwykle widokowa i ładnie nasłoneczniona.Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, dobrze skomunikowaną.W pobliżu przystanek autobusowy MZK, basen, kościół szkoła i przedszkole ok. 2km, sklep 800m.Miejsce nieruchomości umożliwia piesze wycieczki w góry lub rowerowe.W centrum miejscowości znajdują się przedszkola, 3 szkoły podstawowe (w tym 1 prywatna), liceum, centrum sportowo-widowiskowe, basen.Sprzedawany budynek jest w stanie surowym zamkniętym tzn. budynek wybudowany z pustaka ceramicznego 25cm, dach pokryty dachówką cementową płaską wyposażony w okna trzyszybowe z ciepłym montażem i drzwi wejściowe. Do budynku doprowadzone są media tj gaz, prąd, woda, kanalizacja i internet światłowodowy. Do ocieplenia pozostają TYLKO dwie ściany Istnieje możliwość za dodatkową opłatą wykończenie budynku (ocieplenie zewnętrzne aż stanu deweloperskiego.Docelowo budynek bardzo energooszczędny, zbudowany z pustaka ceramicznego 25 cm, stropy betonowe lane, ocieplenie zewnętrzne 20 cm styropianu, fundamenty styropian 15 cm !, dach ocieplony pianą pur. Dach pokryty dachówką płaską co sprawia, że budynek wygląda bardzo ładnie i nowocześnie. Okna 3-szybowe na chyba najlepszym na rynku profilu VEKA w ciepłym montażu, z zewnątrz antracyt, wewnątrz białe.Przewidywany standard wykończenia:- tynki wewnętrzne gipsowe białe. Wylewki cementowe wzmacniane.Ogrzewanie podłogowe ( w łazience dodatkowo grzejnik typu drabinka) gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Konstrukcja budynku (brak balkonów a więc mostków cieplnych, brak okien dachowych), kształt oraz zastosowane technologie sprawiają, że budynek będzie niezwykle tani w eksploatacji. Budynek starannie zaprojektowany co sprawia, że jest niezwykle praktyczny o bardzo przemyślanym rozkładzie pomieszczeń. Na parterze mamy salon z kuchnią i miejscem na stół w jadalni, pom. gospodarcze/spiżarnię pod schodami, mały pokój (gabinet/sypialnia) oraz łazienkę, w której mamy miejsce na prysznic, wc i umywalkę. Z salonu wyjście na ogródek.Na 1 piętrze znajdują się łazienka (z miejscem na wannę lub prysznic, wc, umywalkę i pralkę), 3 sypialnie oraz pomieszczenie, które w zależności od potrzeb może służyć jako garderoba lub np. pralnia z pomieszczeniem gospodarczym).Położenie budynku i ukształtowanie dachu pozwala na zamontowanie paneli fotowoltaicznych.Centrum Kóz ok. 2 km, do Bielska 9,5 km.Na obecnym etapie istnieje jeszcze możliwość pewnych zamian w samym budynku.Co wyróżnia budynek na tle innych: ocieplenie ścian 20cm styropianu (większość 15cm), ocieplenie fundamentów 15 cm styropian (większość budynków 10cm), instalacja odgromowa (w większości budynków brak-bo nie jest wymagana przepisami), już wylane schody na piętro betonowe (oszczędność kilka tysięcy złotych)Spokojne miejsce, wśród zabudowy jednorodzinnej, z widokiem nagóry z dobrym dojazdem do centrum Bielska-Białej (6,5 km).ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER :powierzchnia użytkowa 49,83m2 + wiata garażowa/garaż 19,25 m2- wiatrołap 3,02m2- p/pokój 4,01m2- łazienka 5,94m2- spiżarnia 2,20m2- pokój 6,98 m2- aneks kuchenny 5,48m2- salon 22,20m2- wiata garażowa/garaż 19,25 m2ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PODDASZE :powierzchnia użytkowa 46,92 m2,- p/pokój 3,10m2- łazienka 5,31m2- garderoba 4,70m2- pokój 10,80m2- pokój 11,51m2- pokój 11,50m2Odległości:Bielsko-Biała:Ratusz 7,3 kmCH Sfera 6,9PKP Główna 7,7kmPKP Krzemionki 800mprzystanek autobusowy 950mKOZY:szkoła: 2,3 kmbasen: 2,3 kmCentrum Widowiskowo-Sportowe 2,3 kmUrząd Gminy 2,6 kmboisko piłki nożnej: 800 mCENA: 460.000 zł.BEZ PODATKU PCC!SERDECZNIE POLECAMY. Nota prawnaInformacje dotyczące opisu nieruchomości podane