Mieszkanie inwestycyjne Gdańsk Śródmieście

Szanowni Klienci, Oferta, którą oglądasz jest dostępna i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY - 2 bezobsługowe mini apartamenty w centrum Gdańska - oferta INWESTYCYJNA generująca wysoką stopę zwrotu (ok. 8-9 %) - nieruchomość zlokalizowana w rejonie Starego Miasta. - możliwa cesja umów zawartych z firmą zarządzającą nieruchomością LOKALIZACJA Mieszkanie w kamienicy na wysokim parterze w budynku znajdującym się przy ul. Seredyńskiego w Gdańsku. Cały budynek przeszedł kapitalny remont w 2020 roku. Zarówno w budynku i w mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz centralnego ogrzewania. Na klatce schodowej zainstalowany monitoring. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ciepłowniczej. W 2022 roku odnowiona została również elewacja budynku. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie składa się z 2 mini apartamentów. Apartamenty w wysokim standardzie nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Mniejszy ok 15m2 posiada wygodna antresolę. Drugi ok. 38m2 dwie osobne sypialnie. W apartamentach zostały zaprojektowane meble na wymiar. Pralnia wyposażona w pralko-suszarki znajduje się w piwnicy budynku, co wyklucza możliwość zalania mieszkania. W piwnicy również sauna z jacuzzi dostępna za opłatą. Ze względu na lokalizację inwestycja idealnie nadaje się do najmu hybrydowego, który jest obecnie stosowany. Dla właściciela jest to bezobsługowe, bo w pełni zarządzane przez firmę zewnętrzną. Apartamenty są obecnie wynajęte i przynoszą stały dochód dla właściciela. Miesięczny dochód po opodatkowaniu za 2023 r. wygenerowany przez apartamenty wyniósł ok. 5 000 zł. Zapewnia to doskonałą stopę zwrotu z inwestycji. Wydatki eksploatacyjne to 1250 zł/m-c. Obecnie mieszkanie obsługiwane jest przez firmę zarządzającą nieruchomością (możliwość kontynuacji współpracy), zapewnia to właścicielowi nieruchomości stały dochód przy minimalnym zaangażowaniu własnego czasu. Zapraszam na prezentację nieruchomości! - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.