2pok.mieszk. +balkon +winda +m.p GRUNWALD ul.PTASIA

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Polecam 2 pokojowe mieszkanie o pow. 47,45 m2, położone w Poznaniu na Grunwaldzie przy ul. Ptasiej 20A, w nowej inwestycji firmy ATAL. Świetna lokalizacja - bezpieczne i spokojne osiedle z pełną infrastrukturą w pobliżu. Dla osób preferujących aktywny wypoczynek na łonie natury atutem będzie bliskość Lasku Marcelińskiego, który jest położony tylko 2 minuty od oferowanego mieszkania. Mieszkanie jest bardzo zadbane, było wynajmowane tylko 1,5 roku! Mieszkanie usytuowane jest na piątym piętrze nowoczesnego budynku, wybudowanego w 2022r. przez uznaną firmę ATAL. Budynek wyposażony w windę oraz podziemną halę parkingową. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ powierzchni i składa się z:- salonu połączonego z aneksem kuchennym (20,56 m2), z którego prowadzi wyjście na loggię (4,16 m2), - sypialni (14,36 m2) z której również prowadzi wyjście na loggię, - łazienki (4,08 m2), - garderoba (1,6 m2), - holu (5,7 m2).Wysokość pomieszczeń 2,61 m. Mieszkanie posiada loggię (4,16 m2), na którą można wyjść zarówno z sypialni jak i salonu. Widok z niej rozciąga się na boisko treningowe drużyny LECH oraz stadion miejski. Kuchnia gustownie urządzona i w pełni wyposażona: lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap podłączony do komina oraz kosze do segregacji. Salon wyposażony w kanapę z funkcją spania, stolik oraz szafkę pod TV. Łazienka wyposażona w wc, prysznic oraz pralkę. Sypialnia wyposażona w duże łóżko oraz pojemną szafę. Mieszkanie wyposażone w lampy LEDOWE oraz domofon. Wystawa okien (nowe PCV) na południowy zachód. Podłogi w mieszkaniu wyłożone panelami oraz płytkami. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Koszt najmu: 2.700 zł miesięcznie + opłaty na rzecz administracji przy 2 osobach c.a. 693 zł/m-c, w skład których wchodzą zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, sprzątanie klatki schodowej. Możliwość najmu miejsca postojowego, usytuowanego w podziemnej hali parkingowej, za dodatkową opłatą 350 zł/miesiąc/1 miejsce postojowe. Obowiązkowa kaucja w kwocie 5.000 zł, zwracana po okresie najmu. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, która oprócz tego, że jest bezpieczna i spokojna to pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. Bliskie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego, w którym usytuowane są liczne ścieżki spacerowe i plac zabaw, jest bezcenne dla osób ceniących odpoczynek na łonie natury. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, wiele sklepów spożywczych, Lidl, Biedronka, Centrum Handlowe King Cross, restauracje, szkoły oraz kościół. Mieszkanie przeznaczone dla osób nieposiadających zwierząt. Wolne od od zaraz. Zapraszamy do oglądania i współpracy! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel ********* Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel *********