Nowe domy szeregowe na sprzedaż w Szamotułach.

Przedstawiamy Państwu ofertę 10 domów na sprzedaż w zabudowie szeregowej na osiedlu Turkusowym w Szamotułach. Sprzedawane z rynku pierwotnego od firmy, a więc KUPUJĄCY jest ZWOLNIONY z podatku PCC 2 %. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie blisko wszystkich udogodnień oraz zabudowy jednorodzinnej. Doskonała oferta dla osób ceniących sobie ciszę i spokój przy zachowaniu niewielkiej odległości od miasta. W okolicy lasy oraz duża ilość zieleni. Dużym atutem położenia jest bliskość do centrum Szamotuł. Oferta szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi, małżeństwom oraz seniorom.BUDYNKI JUŻ STOJĄ I SĄ CAŁKOWICE BEZCZYNSZOWE !ODBIORY BUDYNKÓW JUŻ W LIPCU 2024 ROKU. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ REZERWACJI LOKALI JESZCZE PRZED ODBIORAMI.DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY, BRAK PODATKU PCC 2 % !Informacje o lokalach:Domy o powierzchni od 93 do 104,90 m2 dwukondygnacyjne z działkami o powierzchni od 168 do 390 m2 w zależności jaki segment wybierzemy. Domy czteropokojowe z ogródkami z następującym układem. Na parterze znajduje się wiatrołap, komunikacja, łazienka oraz salon z aneksem kuchennym, a pierwsze piętro składa się z komunikacji, łazienki oraz trzech pokoi. Metraże z dokładnymi wymiarami do poszczególnych lokali znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Działki ogrodzone będą siatką oddzielająca od sąsiada, a wejście do ogródków będziemy posiadać bezpośrednio z budynku oraz od strony ogrodu z dodatkowa furtka, którą umożliwia nam dostęp na posesję od tyłu, gdzie będzie wytyczona droga wewnętrzna. Jest to świetne rozwiązanie przy koszeniu trawy lub grabieniu liści, ponieważ nie musimy przechodzić przez dom z workami oraz sprzętem ogrodniczym. Fronty domów będą wyłożone kostka pozbrukowa po całej szerokości lokali około 4 metrów, gdzie będzie możliwość parkowania aut bezpośrednio pod budynkami. Dojazd do domów, będzie drogą utwardzoną na której będzie znajdować się oświetlenie na liczniku wspólnotowym. Każdy z lokali będzie posiadał ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego marki TERMET z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym w dwóch kondygnacjach. Wszystkie domy będą wyposażone również w domofony i przyłącza energetyczne, gazowe oraz wodociągowe i kanalizacyjne miejskie.Przykładowy rozstaw pomieszczeń: (wielkości będą różnic się w zależności od wybranego segmentu)PARTER:• Wiatrołap o wymiarach 4,30 m2• Komunikacja 3,05 m2• Salon z aneksem kuchennym o wymiarach 38,52 m2• Łazienka o wymiarach o wymiarach 3,28 m2• Wysokość pomieszczeń 2,85 mI PIĘTRO• Komunikacja o wymiarach 9,27 m2• Łazienka o wymiarach o wymiarach 7,34 m2• Pokój o wymiarach 13,35 m2• Pokój o wymiarach 11,16 m2• Pokój o wymiarach 10,01 m2• Wysokość pomieszczeń 2,75 mInformacje o budynku1. Ściany zewnętrzne• tynk cienkowarstwowy• styropian grubości: 20 cm• pustak ceramiczny 25 cm• tynk gipsowy 1 cm• schody betonowe2. Podłoga na gruncie• wylewka cementowa 7 cm zbrojona siatką z prętów• styropian• beton 10 cm• podsypka żwirowo - piaskowa 50 cm3. Strop nad parterem• strop o grubości 20 cm• wylewka cementowa 6 cm• styropian 6 cm• tynk gipsowy 1 cm4. Stropodach ocieplony• dach płaski• obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze pokrycia dachowego• papa wierzchniego krycia• papa podkładowa - paraizolacja• styropian o grubości 25 cm ze spadkiem• tynk gipsowy 1 cm• strop TERIVA PANEL o grubości 20 cmStandard wykończenia:• stolarka okienna i balkonowa trzyszybowa PCV wyposażona w zespolone szyby• rolety zewnętrzne elektryczne• drzwi wejściowe do lokalu metalowe• drzwi wewnętrzne w domu we własnym zakresie kupującego• podokienniki zewnętrzne z blachy• parapety wewnętrzne z konglomeratu• tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III• podłoga: wylewka betonowa z agregatu• elewacja budynku na styropianie• uporządkowany teren wokół budynku• hipoteczna własność danego domu• ogrodzenie działki siatką• instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur ikształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury. Grzejniki c.o.• instalacja kanalizacyjna: rury