Na Sprzedaż Dom Wolnostojący w Obornikach Śląskich

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego w kameralnej i bardzo zielonej części Obornik Śląskich, u zboczu zielonego wzgórza zwanego Górą Holtei'a. Oferowany dom to konstrukcja z lat 80-tych, położony na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 496 m2. Wymiary działki to 15,5 m szerokości i 31 m długości. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta. Efektywna część działki za domem, będąca ogrodem to ok 200 m2. Nieruchomość z wjazdem do strony wschodu, ogród zorientowany na południe i zachód. Atutem prezentowanej nieruchomość jest fakt, iż posiada on łącznie 3 balkony oraz duży mierzący ponad 20 m2 taras na najwyższej kondygnacji. Na przedmiotową nieruchomość składają się następujące powierzchnie 2. Piętro 1. Komunikacja o powierzchni 9.11 m2 2. Pokój o powierzchni 17,24 m2 3. Pokój o powierzchni 19,86 m2 4. Łazienka o powierzchni 5,25 m2 5. Suszarnia o powierzchni 5 m2 6. Klatka schodowa 1.92 m2 Razem 53,38m2 1 Piętro 1. Wiatrołap o powierzchni 3,47 m2 2. Hall o powierzchni 6,17 m2 3. Pokój o powierzchni 17,24 m2 4. Pokój o powierzchni 19,86 m2 5. Wc o powierzchni 2,25 m2 6. Kuchnia o powierzchni 8,32 m2 7. Pokój dzienny o powierzchni 22,17 m2 Razem 79,43 m2 Wysokość pomieszczeń na obu piętrach to 250 cm Parter 1. Garaż o powierzchni 16,90 m2 2. Pomieszczenie techniczne o powierzchni 21,78 m2 3. Zaplecze o powierzchni 6,18 m2 4. Łazienka z prysznice o powierzchni 2,06 m2 5. Mieszkanie z kuchnią o powierzchni 27,3 m2 6. Korytarz o powierzchni 7,07 m2 Wysokość pomieszczeń w tej części domu to 215 cm Istnieje możliwość zaadaptowania tej części domu jako osobnego mieszkania. Oprócz miejsca w garażu jest jeszcze dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe do garażu przed domem, jak również w zatoczce przed budynkiem są dodatkowe 3-4 miejsca postojowe. Nieruchomość położona w cichym i kameralnym miejscu w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej. W odległości 5 minut piechotą centrum miasta a wraz z nim liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola itd. Odległość od Centrum Wrocławia to zaledwie 22 km (ok 40 minut jazdy autem) Wszystkie media miejskie. Dom ogrzewany piecem gazowym. Ocieplony 10 cm warstwą styropianu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. PR NIERUCHOMOŚCI Piotr Rosiek Pośrednik Nieruchomości (22 777 Nr Licencji Zawodowej) ul. Gajowicka 157/22 tel ********* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego (w rozumieniu artykułu 66 K.C)