Inwestycyjne, odświeżone Wichrowe Wzgórze 17 -7% ROI, 5 pokoi

Świeżo odnowione gotowe mieszkanie inwestycyjne na os. Wichrowe Wzgórze 17 - 7% ROI Proponuję na sprzedaż mieszkanie znajdujące się na os. Wichrowe Wzgórza 17, 5 piętro, ocieplony blok, nowe windy, 2 duże rowerownie w bloku, zewnętrze śmietniki (brak robactwa w bloku). Lokalizacja blisko Centrum, dobra komunikacja drogowa, rowerowa i publiczna sprawią, że mieszkanie idealnie nadaję się na wyjem zarówno studentom jak i osobom pracującym. W nieruchomości znajduje się: - 5 pokoi (od 7- 11m2) w tym jeden z balkonem - jadalnia - kuchnia - łazienka - osobna toaleta - korytarz z dużą ilości szaf Dodatkowe plusy: - szczytowe, bardzo jasne mieszkanie - okna na W, N i E - 3 szybowe okna wymienione w 2018 - zielona przestrzeń za oknami, dużo parków w bezpośredniej okolicy bloku, co zapewnia przyjemny widok za oknem, widać zarówno Wieże na Dziewiczej Górze jak i wysokościowce w Centrum - blisko sklepy (Żabka 75m, Carrefour 400m, Rossmann 400m) - pętla tramwajowa Połabska (250m) - linie 7 i 19 - przystanek autobusowy Połabska (200m) - linie ********* przystanek autobusowy Rondo Solidarności (200m) - linie 170, 171, 174, 178, 183, 322 - przystanek PST (1km) - paczkomat (200m) - Cytadela (1,8km) - Stary Rynek (3,5km) Mieszkanie świeżo po renowacji (04.2024), odmalowane wszystkie pomieszczenia, wymieniono część mebli na nowe. Zdjęcia przedstawiają obecny stan a nie sprzed kilku lat. Gotowe do wynajmu i zarabiania. Przez ostatnie 5 lat miało pełne obłożenie. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. W każdym z pokoi znajduje się biurko z krzesłem, łóżko, szafa, komoda i regał. W kuchni płyta z piekarnikiem, lodówka. W łazience pralka. Mieszkanie zarabiające 7% - ok. 4100zł/miesięcznie po odjęciu kosztów, co daje 49 000zł rocznie zysku. Całkowity czynsz wynosi około 1600 zł/mc (w tym: zaliczka za wodę zimną i ciepła, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne) + prąd według zużycia. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z Księgą wieczystą. Do mieszkania przynależy piwnica. Jeżeli nie odbiorę telefonu zapraszam do wysłania wiadomości lub sms'a oddzwonię w wolnej chwili.