Duży, przestronny dom w Pruszczu!

! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! TYLKO W NASZYM BIURZE ! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym w miejscowości Pruszcz Pomorski, gmina Pruszcz, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie. W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi budynek jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem użytkowym znajdujący się na działce o powierzchni 2091m² (działka z stawem) o powierzchni użytkowej ok. 190.03m² natomiast powierzchnia całkowita to ok. 198,85m² Prezentowana nieruchomość znajduje się praktycznie w centrum Pruszcza gdzie od 2022 roku nadano miejscowości prawa miejskie. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa (droga S5 oraz A1) i kolejowa daje miasteczku znakomite połączenie pomiędzy Świeciem, Bydgoszczą, Gdańskiem i Grudziądzem. Bardzo dobre położenie nieruchomości gwarantuje bliskość wszystkich instytucji użyteczności publicznej (urzędy, przychodnie, szkoła, przedszkole, dworzec PKP, żłobek, kościół oraz liczne sklepy i markety). Budynek mieszkalny wolnostojący, z poddaszem użytkowym, murowany metodą tradycyjną z cegły czerwonej pełnej z dachem dwuspadowym pokryty blachą trapezową. Budynek ocieplony styropianem oraz z powracającą do mody elewacją typu siding. Przyłącza medii: woda, kanalizacja, energetyka, światłowód. Stan techniczny domu: - Okna PCV trzy i dwuszybowe Drutex - Centralne ogrzewanie piecem na olej opałowy - Na podłogach klimatyczne deski/parkiet/płytki - Na ścianach gładź/boazeria - Nieruchomość w całości ogrodzona (ogrodzenie siatka) - Materiał budowy cegła czerwona pełna Atutem nieruchomości jest w pełni ogrodzona, zagospodarowana duża działka o powierzchni 2091m² z stawem poza tym liczne nasadzenia drzew/krzewów/iglaków oraz część tarasowa wyłożona kostką pol-bruk. Zestawienie poszczególnych metraży i pomieszczeń: 1) Parter: - wiatrołap o powierzchni 4,64m² - komunikacja o powierzchni 15,92m² - kuchnia z jadalnią o powierzchni 24,97m² - kuchnia z wyjściem na ogród - łazienka o powierzchni 5,56m² - salon o powierzchni 22,81m² - pokój o powierzchni 18,55m² - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,88m² - kotłownia o powierzchni 8,82m² 2) Piętro: - komunikacja o powierzchni 13,41m² - łazienka o powierzchni 5,12m² - pokój/sypialnia o powierzchni 23,41m² - pokój/sypialnia o powierzchni 15,25m² - pokój/sypialnia o powierzchni 13,87m² - pokój/sypialnia o powierzchni 12,69m² - garderoba o powierzchni 10,95m² ! OFERTA GODNA POLECENIA ! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości ! Więcej informacji pod nr telefonu : Waldemar Mokwa: ********* Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267). Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.