Duży dom Wrocław|działka|gotowy|garaż|inwestycja

Wyjątkowa oferta bez prowizji dla Kupującego.Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom położony przy ulicy Sułowskiej, w malowniczej dzielnicy Wrocławia - Widawie. To doskonała okazja zarówno dla rodzin, ceniących spokój, jak i dla inwestorów poszukujących rentownej nieruchomości.Doskonała inwestycja z ogromnym potencjałem.Opis nieruchomości:- powierzchnia działki: 850 m2- nasadzenia, trawnik, teren ogrodzony- powierzchnia mieszkalna: 224 m2- przestronne 6 rozkładowych pokoi gotowych do zamieszkania.- 2 kuchnie- 2 łazienki- duży ogród z miejscem do relaksu i rekreacji.- garaż o powierzchni 17 m2 w bryle budynku.- całkowita powierzchnia nieruchomości 445,29 m2Dom w zabudowie poniemieckiej, o bogatej historii i charakterystycznym klimacie, nie wymaga żadnego remontu. Z 224 m2 powierzchni mieszkalnej, 6 rozkładowymi pokojami, 2 kuchniami i 2 łazienkami, zapewnia komfortową przestrzeń dla każdego domownika.Duży ogród z miejscem do relaksu oraz garaż o powierzchni 17 m2 to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości. Dodatkowo, możliwość stworzenia dwóch odrębnych mieszkań lub pensjonatu sprawia, że opcji inwestycyjnych jest mnóstwo!Lokalizacja idealna dla aktywnych.Dzielnica Widawa to harmonijne połączenie spokoju z bliskością do ważnych udogodnień. Sklepy, placówki edukacyjne, restauracje - wszystko znajduje się w zasięgu ręki. Ponadto, szybki dojazd do AOW, A4 i centrum Wrocławia zapewnia wygodę codziennego życia.Standard wykończenia:Domy wykonane w tamtych latach charakteryzują się bardzo wysoką trwałością ponieważ do ich budowy były wykorzystywane głównie: cegła, drewno, beton. Również w takim standardzie został wybudowany prezentowany dom. Dom jest podpiwniczony i suchy, dach i jego poszycie jest w bardzo dobrym stanie. Dysponujemy aktualnym operatem szacunkowym tej nieruchomości i możemy udostępnić do wglądu.Jest to również świetna okazja inwestycyjna ponieważ obecnie połowa domu jest przystosowana pod wynajem komercyjny w którym od lat działają różne biznesy i cały czas jest ciągłość wynajmu z miesięcznym zyskiem na poziomie 4000 - 8000 zł netto. Dodatkowo obecnie duża część domu jest wynajmowana jako osobne mieszkanie co pozwala na uzyskanie dodatkowej kwoty netto na poziomie 3000 zł a tą powierzchnię można jeszcze powięszyć ponieważ nieruchomość stwarza bardzo duże możiwości.Skontaktuj się z nami już dziś.Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację. Marek KowalskiRenomahometel: *********e-mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)