3 pokojowe klimatyczne mieszkanie na Woli

3 pokojowe klimatyczne mieszkanie na Woli (Warszawa, Wola, ul. Juliana Konstantego Ordona) AURUM REH prezentuje: 3 pokojowe - 65,54 m2 - mieszkanie przy ulicy Juliana Konstantego Ordona w historycznej części Woli. Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie na wysokim parterze w niskim budynku wielorodzinnym ( 21 mieszkań) z roku 1953 w sercu Woli a tym samym w znakomitej lokalizacja w centrum miasta. Dla kogo? oferta skierowana do osób poszukujących spokojnego, zapewniającego prywatność a jednocześnie tętniącego życiem miejsca: rodziny z dziećmi, par, singli oraz jako inwestycja do dalszego wynajmu. Mieszkanie składa się z: • salonu ( 21,96 m2) • pokoju ( 12,12 m2) • pokoju ( 14,55 m2) • oddzielnej kuchni ( 5,77 m2) • przedpokoju ( 5,39 m2) • łazienki z w.c. ( 6,5 m2) • ogródka • dodatkowo piwnicy ( 9,00 m2) DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie wyróżnia korzystny, dwustronny układ, który oprócz poczucia przestrzeni i swobody wpływa znacznie na dobrą cyrkulację powietrza. Duże okna umożliwiają natomiast dopływ naturalnego światła. Dodatkowym atutem są także ogródki, położone przed budynkiem. Na podłodze panele bukowe, w przedpokoju głębokie wnęki. Układ poszczególnych pomieszczeń zapewnia domownikom prywatność i odpoczynek w dowolnej chwili dnia. Mieszkanie jest bardzo zadbane i nadaje się do zamieszkania od zaraz; istnieje możliwość zakupu wraz z wyposażeniem. Sąsiedzi są bardzo przyjaźni, co sprzyja wyjątkowej atmosferze w budynku. Duży metraż, możliwości aranżacyjne oraz wyjątkowa lokalizacja sprawia, że to przytulne mieszkanie stanowi perełkę na rynku i zrealizuje niejedno marzenie o wyjątkowej inwestycji w centrum Warszawy. Mieszkanie jest po wymianie wszystkich instalacji. BUDYNEK: Budynek w dobrym stanie, wykonany bardzo solidnie z cegły; klatki wyremontowane, czyste i zadbane, ściany grube, skutecznie tłumiące nawet głośniejsze dźwięki pomiędzy mieszkaniami i dźwięki płynące z ulicy, zapewniając ciszę i spokój. Budynek jest ogrodzony; osiedle zamknięte z bramą i z domofonem. Miejsca parkingowe są zarówno ogólnodostępne, jak i przydzielone poszczególnym właścicielom na terenie posesji; w tym wypadku właściciel posiada 1 przydzielone miejsce parkingowe. Do mieszkania należy również przestronna piwnica o powierzchni około 9 m2. Budynek ma status zabytku podobnie jak historyczny bruk na ul. Ordona, który wpisany jest do ewidencji zabytków. Zabytkowy bruk, zgodnie z ustaleniami z konserwatorem, zostanie wkrótce zabezpieczony i przykryty asfaltem na całym odcinku. Dzięki temu kierowcy będą poruszać się po równej i cichej nawierzchni. Na szerokim pasie dzielącym obie jezdnie zasadzona będzie nowa zieleń. Znikną zbędne betonowe latarnie, a drogę będą oświetlać nowe lampy wyposażone w energooszczędne i wydajne oprawy SAVA. Po przebudowie parkowanie zorganizowane zostanie w zatokach postojowych. Na usprawnienia będą mogli liczyć również piesi i rowerzyści. Płyty chodnikowe zostaną wymienione na nowe. Z kolei rowerzyści zyskają pasy rowerowe w obu kierunkach - będą one przedłużeniem już istniejących (na północnym odcinku ulicy). Urząd m.st. Warszawy prowadzi prace przygotowawcze pod budowę tzw. drogi technicznej, która pozwoli na wyprowadzenie ruchu ciężkiego z ul. Ordona. Szerokie zmiany zapewnią mieszkańcom okolic ciszę, bezpieczeństwo i komfort. ŚWIETNA LOKALIZACJA Osiedle jest doskonale skomunikowane z resztą Warszawy dzięki przystankom autobusowym, nowo budowanej linii tramwajowej przy ulicy Kasprzaka oraz stacji 2 linii metra znajdującej się przy Rondzie Daszyńskiego. Osoby zmotoryzowane z pewnością docenią bliskość Al. Prymasa Tysiąclecia, która umożliwia sprawne przemieszczanie się po Warszawie. Dojazd do Ronda Daszyńskiego zajmuje zaledwie 5 minut, a do Centrum Warszawy można dotrzeć w 10 minut. Otoczenie ul. Ordona jest swego rodzaju "miastem w mieście" zapewniającym wszelką niezbędną do codziennego życia infrastrukturą. W spacerowej odległości znajdują się, sklepy (m. in. 2 Biedronki i liczne Żabka), przedszkola, przychodnie, kawiarnie, apteki. Od CH Blue City, Wola Park lub Fort Wola dzieli nas kilku