5 pokoi, nowy dom z garażem, działka 702 m2

Nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni całkowitej 185,10 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 163,50 m2 oraz garaż 21,60 m2. Działka 702 m2 o regularnym kształcie w sąsiedztwie podobnej nowej, zabudowy jednorodzinnej.Dom dwukondygnacyjny (druga kondygnacja poddasze użytkowe) z garażem w bryle budynku. 5 pokoi, w tym przestronny i jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, duża łazienka na piętrze i toaleta na parterze, garderoba, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia/kotłownia). Do tego duży garaż jednostanowiskowy z bramą wyposażoną w automatykę. Bezpieczne i szerokie schody dwubiegowe ze spoczynkiem.Wykończenie: na ścianach tynki i gładzie zagruntowane, przygotowane do malowania. Podobnie gładzie na podwieszanych sufitach. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Fundamenty - solidna płyta fundamentowa z izolacją, ocieplona styropianem o grubości aż 25cm. Podwójne ocieplenie dachu wełną mineralną - połać dachu oraz płyty sufitowe. Wykonano instalacje:- elektryczne,- wentylacyjne,- wodno-kanalizacyjne (kanalizacja sanitarna miejska), - alarmowa,- okna 3 szybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznie sterowanymi,- zbiornik na deszczówkę 10000L,- ogrzewania podłogowego przygotowane pod pompę ciepła,- gaz doprowadzony do granicy działki,- instalacja elektryczna przeciągnięta do montażu bramy wjazdowej oraz na drugi kraniec działki,- na poddasze doprowadzone kable do podłączenia instalacji fotowoltaicznej 10kw.LOKALIZACJA:Prestiżowe osiedle, nowo powstałych domów jednorodzinnych. Blisko do centrum Zabrza, około 1300 m do Galerii Handlowej Platan. W promieniu 300-400m szkoła podstawowa, market, przystanek autobusowy. Niewiele dalej przystanek tramwajowy, kolejne sklepy i punkty usługowe. CENA - jesteśmy otwarci na propozycje.Zapewniamy wsparcie merytoryczne rzeczoznawcy majątkowego na każdym etapie, aby zadbać o bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy profesjonalna pomoc i sprawne przeprowadzenie procesu kredytowania oraz usługi aranżacji i projektowania wnętrz.Radosław DobrowolskiSpecjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411tel.: *********Dom w trakcie budowy - świadectwo charakterystyki energetycznej po zamontowaniu źródła ciepła.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.