Podgórze - Kalwaryjska, lokal frontowy z witryną

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY PRZY ULICY KALWARYJSKIEJDo wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 76,5 m2, z witryną i wejściem bezpośrednio z ulicy (bez schodów).WSKAZANE PRZEZNACZENIE:- GABINET LEKARSKI- GABINET KOSMETYCZNY- USŁUGI Budynek w którym się mieści przedmiotowy lokal użytkowy zlokalizowany jest przy ulicy Kalwaryjskiej, jednej z głównych ulic handlowych Podgórza, gdzie mieści się wiele sklepów, punktów usługowych, banków. Ulicą prowadzą trasy autobusów miejskich oraz tramwajów.Lokal w bardzo dobrym stanie, świeżo po remoncie.Położono nowe posadzki, wyremontowano toaletę, zrobiono gładź, nowe oświetlenie,zamontowano nowe drzwi, itd.Wysoki na 3,4 m od posadzki do sufitu, w którym są wmontowane lampy, /kasetony/.Zamontowano dodatkowo w pomieszczeniach odpływ wody.Przygotowana instalacja pod klimatyzację. Lokal posiada duże witryny.Opłaty miesięczne:1) czynsz najmu 5000 zł netto + kaucja do uzgodnienia (w zależności od okresu najmu i wprowadzanych przez Najemcę zmian adaptacyjnych w lokalu)2) czynsz administracyjny z zaliczkami na media ( c.o., woda, śmieci) 600 zł - media opomiarowane, rozliczenie wg zużycia, 3) energia elektryczna wg zużycia.Lokal do natychmiastowego objęcia !Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem ********* lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.DYSPONUJEMY KLUCZAMI, MOŻLIWOŚĆ PREZENTACJI W DOGODNYM DLA PAŃSTWA TERMINIEOFERTA NA ZASADZIE WYŁĄCZNOŚCI - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. DO OFERTY DOŁĄCZONA JEST WIRTUALNA WIZYTA::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDojazd: asfaltOgrzewanie: własne dla budynkuKomunikacja publ.: tramwaj, autobusWinda: NIEUsytuowanie: dwustronnePołożenie lokalu: główna ulica handlowaWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Stan lokalu: bardzo dobryOkna: nowe PCVInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 76,5000Rok budowy: 2000Ostatnia modernizacja: 2024Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowyLiczba pokoi: 2Kaucja zabezp. [zł]: 10000Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO VIDEO s://youtu.be/UgTbE7cOo2Q::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.