Posiadłość w Starych Jaroszowicach

Północ Nieruchomości O/BOLESŁAWIEC oferuje do sprzedaży wyjątkową nieruchomość położoną w Starych Jaroszowicach k/Bolesławca. Przedmiotowa nieruchomość to położona na wzgórzu posiadłość zajmująca działkę o powierzchni 6900 m2 i składająca się z zabudowań mieszkalno-gospodarczych., które stanowią trzy budynki o łącznej powierzchni 726 m2: Dwupiętrowy, częściowo podpiwniczony budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni 348 m2 składający się z: a). w części mieszkalnej: - na parterze znajdują się - hol, dwa pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, spiżarnia, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze (komórka); - na pierwszym piętrze - pięć pokoi, duży korytarz, cztery pomieszczenia do adaptacji; - na drugim piętrze - strych. b). w części gospodarczej: - stajnia o powierzchni 100 m2. Stodoła w bardzo dobrym stanie technicznym o powierzchni 270 m2 z 1873 roku, częściowo podpiwniczona, wymurowana z piaskowca, na dachu dachówka ceramiczna. Budynek składa się z dwóch pomieszczeń naziemnych: a). przestronne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 230 m2; b). garaż o powierzchni 40 m2. Stara wozownia o powierzchni 90 m2. Budynek z piaskowca bez dachu do kapitalnego remontu. w części mieszkalnej jest aktualnie prowadzony remont kapitalny. Podczas remontu wykonano już następujące prace: - termomodernizacja plus nowa elewacja; - na dachu dachówka ceramiczna; - większość okien została wymieniona na nowe typu PCV; - nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna; - instalacja centralnego ogrzewania z miedzi i polipropylenu (PP), grzejniki panelowe, piec na paliwo stałe. - w pokojach na parterze nowe tynki, na podłogach panele; - w kuchni, łazience i holu na podłodze płytki; - łazienka i kuchnia po kapitalnym remoncie, umeblowane oraz wyposażone w sprzęt ( w łazience meble i sprzęt sanitarny, w kuchni w meble kuchenne i sprzęt AGD). - woda z sieci wiejskiej i ze studni; - kanalizacja wiejska; - prąd; - siła o mocy 25 kW. Działka o powierzchni 6900 m2 to nie tylko zabudowania na niej, ale również teren na zewnątrz poza zabudowaniami, otaczający je, na którym znajdują się łąki oraz od strony wjazdu z jednej strony sad z drzewami owocowymi, a z drugiej skwer z drzewami i krzewami ozdobnymi. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 52RM/MN - Tereny zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla terenu oznaczonego symbolem 52 RM/MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa zagrodowa i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: - zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa z usługami; - Dojazd od nieruchomości odbywa się drogą asfaltową publiczną; - Nieruchomość dzięki położeniu na wzgórzu uzyskuje przepiękny, niepowtarzalny widok na otaczającą okolicę oraz na oddalony o kilkanaście kilometrów zamek "Grodziec"; - Wszystkie zabudowania ujęte są w gminnej ewidencji zabytków. Nie są natomiast wpisane do rejestru zabytków. - Zabudowania są tak ustawione, że dają zamkniętą przestrzeń wewnątrz między nimi z dziedzińcem na środku którego znajduje się czynna studnia, jako dodatkowe źródło wody. - Bardzo dobry dojazd do Bolesławca, nowa droga, tylko 5 km. - Cena podana w ofercie w związku z prowadzonym remontem dotyczy nieruchomości po zakończeniu remontu pomieszczeń na parterze w budynku mieszkalnym. - Ze względu na trwający remont pomieszczeń mieszkalnych na parterze, zdjęcia tych pomieszczeń będą zamieszczone po zakończeniu remontu. Więcej informacji udziela i prezentację przeprowadza opiekun oferty: Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12