komfortowy dom dla rodziny na dużej działce Mirków

*kupujący nie płaci prowizji !DLA MNIE ?Nowoczesny I funkcjonalny dom, idealny dla Rodziny 2 + 2, 2 + 3. Która chce żyć z dala od zgiełku miasta ale na tyle blisko Wrocławia, by w razie potrzeby móc korzystać z jego dogodności.Bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które mogą pozwolić sobie na prowadzenie działalności gospodarczej w domu (np. usługi fizjoterapeutyczne, księgowe, biurowe). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE :powierzchnia domu 176,14 mkw + garaż 36,12mkw +kotłownia 10,78mkw +strych 14,51 mkw- powierzchnia użytkowa 237,55mkw- nowoczesne, ergonomiczne wnętrze- działka płaska - 1187 mkw- ogrzewanie gazowe, piec dwu funkcyjny, podłogowe- dachówka ceramiczna, dach ocieplony wełną mineralną- szambo, możliwość podłączenia do kanalizacji- pustak ceramiczny, ocieplony 10 styropian- kominek- okna, trzy szybowe -Drutex- schody dąb bielony- rolety zewnętrzne - kafle w łazienkach z kolekcji Zienia- gotowy projekt zagospodarowania tarasuDOM OPIS:Dom -wyróżnia się elegancką i stylową ponadczasową - formą.Liczne przeszklenia płynnie łączą wnętrze z otaczającym dom ogrodem, doświetlając jednocześnie wszystkie pomieszczenia.Strefa dzienna to bardzo reprezentacyjna i naturalnie doświetlona przestrzeń, stanowiąca centrum życia rodzinnego.Jest miejsce na wspólne kino, relaks przed kominkiem czy biesiadowanie przy stole.Otwarta kuchnia z pełną zabudową i sprzatami wysokiej jakości, z narożnym oknem umili czas przygotowywania posiłków.Na parterze mamy jeszcze dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na sypialnię gościnną, dzięki umieszczonej w pobliżu łazience z prysznicem. Oraz duży dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na poddaszu domu zaprojektowano komfortową strefę nocną, przeznaczoną do prywatnego odpoczynku mieszkańców. Trzy sypialnie z wygodnymi łóżkami i zabudową spełniajacą funkcje garderoby.Nad garażem mieści się pralnia oraz strych przeznaczony do indywidualnej aranżacji przez domowników.Parter domu to blisko 140.11 mkw : -wiatrołap- 6.66 mkw- hol- 10.16 mkw- salon +jadalnia- 39.43 mkw-kuchnia- 14.17 mkw- spiżarnia- 1.15 mkw- przedpokój- 2.82 mkw- pokój- 13.73 mkw- łazienka- 5.09 mkw- kotłownia- 10.78 mkw- garaż- 36,12 mkwPodasze blisko - 97,44 mkw - holl i schody- 11.25 mkw- pokój- 15.77 mkw- garderoba- 2.95 mkw-pokój- 24.04 mkw- pokój- 15.98 mkw- łazienka - 5.83 mkw- pomieszczenie gospodarcze - 18.12 mkwOPŁATY:Przybliżone opłaty w skali miesiąca:- Szambo- co 3/4 tygodnie - 200 zł- gaz ( lato około 700 zł, zima ok 1500 zł) - prąd ( między 500-800 zł prognoza na 2024)- woda 170 złLOKALIZACJA:Mirków - to miejscowość w gminie Długołęka, granicząca z północną częścią Wrocławia.Odległości:- Grunwald - ok 11 km- rynek Wrocław- ok 12 km- Kiełczów- ok 2 km- Psie Pole - ok 5 km W najbliższej okolicy sklep spożywczy, blisko szkoła, przedszkole, stacja PKP oraz przystanek autobusowy. Szybki wylot na obwodnicę.Cicha i spokojna okolica.Zapraszam na prezentacjęPaulina *********Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.