Nowy Lokal (61m2) - ul. Rzeszowska / Strzeszyn

Dostępny od 1.06.2024 ! Nowoczesny i energooszczędny lokal ! Niskie koszty eksploatacji ! Światłowód w cenie ! Prywatne miejsce postojowe ! Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 61m2 znajdującego się na 1 piętrze nowego, energooszczędnego, kameralnego budynku, zlokalizowanego przy ul. Rzeszowskiej na poznańskim Strzeszynie. Lokal składa się z dużego pokoju z aneksem kuchennym (34m2), 2 niezależnych pokoi (11m2), oraz łazienki. Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe za bramą! Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe. Obiekt znajduje się na terenie zamkniętym i jest monitorowany - ochrona 24h! Do dyspozycji najemców jest również prywatny ogród (125m2), bezpośrednio przy budynku (wspólny na 4 lokale). Dodatkowo, bezpłatnie 1 GB Internetu (światłowód) - gniazdka w każdym pokoju! Lokalizacja: Budynek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy (ul. Rzeszowska / Strzeszyn (10-15min od centrum Poznania)), pośród dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo - usługowej oraz w sąsiedztwie paczkomatu, apteki i przychodni. Ze względu na spokojną okolicę wśród niskiej zabudowy do współpracy zapraszamy firmy o nieuciążliwym profilu działalności gospodarczej. Opis lokalu i jego zalety: - lokal z 2023 roku - ekonomiczne okna 3 szybowe - budynek energooszczędny - ogrzewanie podłogowe - rolety antywłamaniowe - 1 GB światłowodu - W CENIE! - miejsce parkingowe za bramą - dodatkowy parking dla klientów - ogród 125m2 przy budynku do wyłącznej dyspozycji 4 lokali na piętrze - monitoring i ochrona - spokojna okolica - paczkomat, apteka i przychodnia na sąsiedniej działce - dostęp do lokalu 24h! Dodatkowe informacje: Czynsz najmu: 3500zł (brutto=netto) Opłaty administracyjne: 90zł/mc (śmieci, ochrona) Kaucja zwrotna: 3500zł (możliwość rozłożenia na 2 raty) Dodatkowe opłaty: - ogrzewanie (lato: 0zł; zima: 250zł/m-c) - woda wg zużycia - prąd wg zużycia Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszam na prezentację! Marcin Wrzyszcz MARVIN Nieruchomości *********