Elegancka willa z pięknym ogrodem

Wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o pow. około 175m2 położony na nowopowstałym osiedlu w NIEWOLNIE Gm. Trzemeszno w spokojnym i urokliwym miejscu. Dom w architekturze z dachem wielospadowym, a co najważniejsze bardzo funkcjonalny i komfortowy. PATER nieruchomości stanowi sferę dzienną w skład której wchodzi: przestronny salon z komikiem 32m2 i z wyjściem na zadaszony taras, jadalni 16m2, kuchnia 13m2, pokoju - gabinetu 13m, podręczna toaleta oraz klatka schodowa ze schodami ażurowymi z drzewa dębowego, dodatkowo w części parterowej znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. PIĘTRO - PODDASZE stanowi prywatną sferę sypialnianą składającą się z trzech przytulnych sypialni (12m2, 14m2, 16m2), w tym jedna z łazienką z kabiną prysznicową, dużej komfortowej łazienki 8m2 z wanną narożną. W kotłowni w której usytuowany jest pompa do centralnego ogrzewania firmy Folansi 14kW z funkcją klimatyzacji. Ponadto na posesji znajduje się garaż 2-stanowiskowy z bramą sterowaną elektrycznie oraz z wiatą o łącznej pow. ok. 46m2. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach tj. m.in. zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, mikrofala, płyta indukcyjna, okap), stół z krzesłami, szafa typu komandor, zestawy sypialniane, komody, zestaw wypoczynkowy w salonie, stolik RTV, kawowy czy regały na książki, natomiast stół z jadalni do uzgodnienia. Dom budowany z cegły thermoblock 24cm, ocieplony grafitową płytą styropianową 15cm i otynkowany tynkiem sylikat 2cm, dach wyłożony dachówką ceramiczną Creaton - deskowany, foliowany i ocieplony wełną mineralna 30cm, okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, ogrzewanie centralne podłogowe na parterze i w łazienkach na poddaszu, podłogi - panele i płytki ceramiczne. Posesja ogrodzona płotem z desek z bramą wjazdową sterowaną na pilota. Działka o pow. 2037m2 z pięknie zagospodarowana liczną zielenią, krzewami ozdobnymi i iglakami, które swoją wysokości zapewniają komfort wypoczynku i relaksu. Dodatkowo na całej jej powierzchni zamontowany jest drenaż terenu z dwoma zbiornikami każdy po 1000l. MEDIA: prąd, woda miejska + studnia ogrodowa, kanalizacja; Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na osiedlu domów jednorodzinnych z widokiem na tereny zielone, w pobliżu przystanku autobusu szkolnego i około 500m od sklepu wielobranżowego. ***Zapraszam na prezentację nieruchomości*** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska ********* EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.