Stanica - dom parterowy na sprzedaż! Okazja!

- PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY - STANICA - TYLKO U NAS! -Oferta sprzedaży domu parterowego wolnostojącego wybudowanego w 2022 roku o pow. całkowitej 111 m2 (pow. użytkowa 86,16 m2) położonego na działce o pow. 757 m2.Z przyjemnością chciałbym Państwu zaprezentować nieruchomość położoną w spokojnej miejscowości Stanica w powiecie Gliwickim. Stanica to wieś sołecka położona w woj. Śląskim zaledwie 15 km od centrum Gliwic i 18 km od centrum Rybnika. Stanica to miejscowość znana przede wszystkim z pięknych lasów oraz pięknego krajobrazu, to miejsce, w którym z pewnością można odpocząć od miejskiego zgiełku, a zarazem w niedługim czasie dostać się do centrum dużych miast.Z pewnością jest to projekt domu nowoczesnego, który zasługuje na uwagę zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym. Przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami płynnie łączy wnętrze domu z tarasem zewnętrznym. Duża, nowocześnie urządzona kuchnia połączona z jadalnią posiada dodatkowo spiżarnię. W wydzielonej części nocnej znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Atutem tego projektu jest również duża kotłownia oraz przestronny garaż z dodatkowym miejscem na narzędzia, opał czy motocykl. Nila to prosty dom parterowy odpowiadający potrzebom 3,4-osobowej rodziny. Prosta bryła budynku zyskała nowoczesny charakter dzięki niebanalnej stylistyce wykończenia zewnętrznego, połączonej z płaskim dachem.W SKŁAD PARTERU WCHODZĄ:salon połączony z kuchnią i częścią jadalną o łącznej pow. 35,47 m2 łazienka - 5,79 m2 kotłownia - 4,56 m2 2 całkowicie niezależne pokoje z wyjściem na taras (15,65, 10,15 m2) WC - 1,52 m2 korytarz 9,66 m2 wiatrołap 3, 37 m2 garaż w bryle budynku o powierzchni 28,96 m2 (możliwość przeróbki na dwustanowiskowy garaż) DODATKOWE INFORMACJE: Stan domu surowy zamknięty. - dach płaski o kącie nachylenia 2*, ocieplony styropianem 0,19 - działka ogrodzona z trzech stron - brak gazu we wsi, zalecam założenie paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła - 5 komorowe okna (najlepsze na rynku) - na działce dodatkowo postawiony jest garaż blaszany wzmacniany - pokrycie dachu dwoma warstwami papy termozgrzewalnej- Elewacja: styropian 20 cm, 0,31 grafit - tynk silikonowy. Dostępne media: - prąd - woda - pozwolenie na budowę szamba betonowego 10 m3. W niedalekiej odległości znajdują się: - Sklep "Biedronka" 3,5 km - Sklep osiedlowy 500 m - Szkoła podstawowa 500 m - Zalew zielona dolina 700 M - przystanek autobusowy 200 m Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej informacji! Nieruchomością opiekuje się Michał: ********* :KONTAKT DO AGENTA Michał Nikodem *********