Bezpośrednio. Przestronne 3 pokoje z widokiem na skwer

*Najlepsze oferty nieruchomości wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* BEZ KOSZTÓW PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO ! Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną cenowo ofertą sprzedaży: - przestronnego - w pełni rozkładowego - środkowego - dwustronnego - niezwykle ustawnego - funkcjonalnie zaaranżowanego - odświeżonego - usytuowanego na wygodnym wysokim parterze zadbanego niskiego bloku - położonego w świetnej lokalizacji (zarówno w aspekcie inwestycyjnym, jak i realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych) z dostępem do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej lokalu mieszkalnego położonego w Skarbimierzu-Osiedle nieopodal Brzegu Powierzchnię 62,57 m2 tworzą: - przedpokój - pokój dzienny z największym w bloku balkonem (idealna ekspozycja na zadbane tereny zielone) - obszerna sypialnia I - obszerna sypialnia II - oddzielna, wyposażona w nową zabudowę meblową oraz nowy sprzęt AGD kuchnia - łazienka z przestronną wanną narożną Dodatkowo do lokalu przynależy: - duża piwnica o pow około 5 m2 Media: - ZW miejska - CWU miejska - ogrzewanie miejskie - kanalizacja miejska - energia elektryczna - gaz ziemny - internet Netia Instalacje w lokalu: - elektryczna (wykonana w miedzi, wymieniona tablica rozdzielcza) - wod/kan - CO (grzejniki nowego typu) - gazowa - domofonowa Standard wykończenia: - stolarka okienna PCV 2-szybowa, parapety wewnętrzne granitowe - stolarka drzwiowa zew antywłamaniowa z wkładem stalowym - stolarka drzwiowa wew drewno naturalne - ściany wew G/K, świeżo odmalowane - podłogi panele + gres (świeżo wymienione podłogi w kuchni oraz łazience) - nowy osprzęt elektryczny (włączniki, gniazda, oprawy oświetleniowe) Wyposażenie zawarte w cenie lokalu: - zabudowa kuchenna (fronty białe, blaty w kolorze dąb lanzelot) - nowe AGD: piekarnik elektryczny Electrolux w zabudowie, płyta ceramiczna Electrolux w zabudowie, duża lodówka z zamrażalnikiem FinLux w systemie Full No Frost, okap kuchenny Beko - duża szafa przesuwna "na wymiar" w przedpokoju z nowymi frontami - szafa narożna w sypialni Stan techniczny: - umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie Budynek: - po termomodernizacji - estetyczne, wyremontowane klatki - objęty systemem monitoringu wizyjnego 24 h - wejście zabezpieczone domofonem - przed budynkiem wybrukowany przestronny bezpłatny parking z dużą ilość miejsc postojowych Najbliższe otoczenie: - bardzo spokojna okolica z autonomiczną bogatą infrastrukturą handlowo-usługową - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - to, co znacznie ułatwia i umila codzienne życie: markety Biedronka + Dino, sklep Żabka, apteka, bistro obiadowe, cukiernia, pizzeria, kawiarnia, salon fryzjerski, kwiaciarnia, urząd gminy, poczta, nowoczesne gminne centrum kultury (w budowie), dom seniora. Do pobliskiego miasta powiatowego Brzeg: 4 minuty jazdy samochodem. Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie, bez wszelkich obciążeń i roszczeń. Czynsz: 543,59 zł. Cena : 399.900 zł dotyczy zakupu gotówkowego z umową przedwstępną zawartą do dnia 05.07.2024 r. Cena ofertowa dla klienta kredytowego: 439.000 zł.