Na sprzedaż dom w kameralnym otoczeniu Świdwin

Oferuję Państwu na sprzedaż gustownie urządzony dom w spokojnym miejscu z pięknie zagospodarowanym terenem w miejscowości Świdwin przy ul. Połczyńskiej (gmina Świdwin, woj. zachodniopomorskie). Zaledwie 750 m do Parku Wodnego Relax. # garaż w bryle budynku # ogrzewanie podłogowe # kameralny taras # słoneczny ogród, domek dla dzieci, piaskownica # przestronne pokoje z wyjściem na balkon # gustowna aranżacja domu # jasna, wyposażona kuchnia LOKALIZACJA: Świdwin to miejscowość położona w województwie zachodniopomorskim, siedziba powiatu świdwińskiego, przy drogach wojewódzkich: nr 151, nr 152, nr 162 oraz przy linii kolejowej nr 202 łączącej Stargard z Koszalinem, Słupskiem i z Gdańskiem. Jedną z największych atrakcji turystycznych Świdwina jest otwarta w 2002 r. kryta pływalnia Park Wodny Relax. Ponadto w mieście zaczyna się i kończy 63-kilometrowy pieszo - rowerowy szlak Kocioł Świdwiński, który wiedzie po najpiękniejszych zakątkach ziemi świdwińskiej. NIERUCHOMOŚĆ: Dom wybudowany w 2000r. o powierzchni zabudowy 122 m2 posadowiony na działce o wielkości 553 m2 (nr działki: 253/29). Umiejscowiony jest z dala od zgiełku na osiedlu domów jednorodzinnych z dogodnym dojazdem do Centrum Świdwina. Dom obejmuje trzy kondygnacje: parter, piętro oraz poddasze (do adaptacji). Dużym atutem domu jest przemyślane rozplanowanie przestrzeni. PARTER: Parter o powierzchni ok. 74 m2 jest przestronny i funkcjonalny. Składa się z: salonu (ok. 22 m2) z jadalnią (ok 10 m2) oraz aneksem kuchennym (ok. 8 m2). Dodatkowo na parterze zlokalizowany jest osobny pokój (ok. 14m2), łazienka z prysznicem i WC (ok. 5.5m2) oraz dwa korytarze. Jeden pełni funkcję pozostawienia rzeczy dostępnych pod ręką, drugi bardzo przestronny, wzdłuż którego wstawiona jest głęboka i bardzo pojemna szafa z lustrem. Duże panoramiczne okna w salonie i jadalni umożliwiają bezpośrednie wyjście na kameralny taras. To idealne miejsce do wspólnego grillowania w gronie najbliższych. Słoneczny ogród zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo, na jego terenie znajduje się drewniany domek oraz piaskownica dla młodszych domowników. PIĘTRO: Na górę prowadzą drewniane schody. Na pierwszym piętrze o powierzchni około 48 m2 znajdują się trzy ustawne i jasne pokoje (ok. 14 m2, 11 m2, 10 m2), a także widna, gustowna łazienka (ok. 8 m2) z prysznicem oraz elegancką wbudowaną wanną podświetlaną od spodu ledami z możliwością dostosowania koloru według własnych preferencji. Ogromnym atutem wszystkich pomieszczeń na piętrze jest możliwość wyjścia na balkony: - na pierwszy z nich przejdziemy zarówno z łazienki jak i z sypialni, - drugi balkon, z widokiem na ogród i taras, jest dostępny z dwóch pozostałych pokoi. Dodatkowo z tej kondygnacji istnieje możliwość przejścia na poddasze (w najwyższym punkcie wysokie na 1,78 m) - to idealne miejsce do przechowywania rzeczy. Dom został wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Jest zadbany i zdecydowanie godny polecenia. Meble kuchenne i zabudowy zostały starannie wykonane na zamówienie. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD takie jak: zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap. Na podłodze na parterze położono kafle o wzorze drewna, natomiast w pozostałych pokojach w domu zastosowano panele podłogowe. Na parterze domu zainstalowano efektywne ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania temperaturą za pomocą termostatu. Okna PCV są 2-szybowe, z zamontowanymi roletami antywłamaniowymi. Oświetlenie wewnętrzne to nowoczesne lampy led z możliwością dostosowania kolorystyki oświetlenia według własnych upodobań. Część wyposażenia domu pozostaje w cenie. Garaż o powierzchni 19 m2 wraz z pomieszczeniem do przechowywania (8m2) znajdują się w bryle budynku, wejście do garażu otwierane jest poprzez bramę oraz drugie wejście od wewnątrz domu poprzez przejście przez łazienkę. Dodatkowo w garażu, oddzielone osobnym wejściem, znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Teren posesji jest ogrodzony. Dostęp poprzez bramę wjazdową oraz metalową furtkę. Dodatkowo w cenie nieruchomości pozostają: - zestaw do modernizacji bramy oraz furt