Dom nad Narwią, linia brzegowa, widok na rzekę

Szukasz własnego domu nad wodą? Oferta dla miłośników przyrody i sportów wodnych, zainteresowanych nieruchomością z linią brzegową. FILM: s://youtu.be/Q3DmkzQ8B0?feature=shared GŁÓWNE ATUTY: - LINIA BRZEGOWA RZEKI (1 linia zabudowy) - WIDOK NA WODĘ - BLISKO WARSZAWY (1H) - DOMEK POD KLUCZ (Wszystkie odbiory, pozwolenie na użytkowanie) - WODOWANIE ŁODZI (Możliwość dopłynięcia np. na Mazury, do Zalewu Zegrzyńskiego, Serocka) - MPZP, 3ML (Możliwość rozbudowy domu do 200 m2) - MEDIA - INTYMNOŚĆ, SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ - WSCHODY I ZACHODY SŁOŃCA Działka o powierzchni 1700 m2 i ok 70 m2 łącznie z tarasem domek pachnący drewnem. Tu gwiazdy są bliżej i zaczyna się przyszłość. //LOKALIZACJA// Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Chełsty, w województwie mazowieckim. Szybki i wygodny dojazd do Warszawy (1h). //DZIAŁKA // Działka w 1 linii zabudowy linii brzegowej z dostępem do rzeki Narew od strony zachodniej. Od strony wschodniej otoczona terenem NATURA 2000. Gwarancja całorocznych widoków na rzekę i pewność, że przed Państwa domkiem już nigdy nie powstanie żaden budynek. Zaaranżowana przez liczne nasadzenia. Dojazd do działki drogą gminną. Posiada MPZP - oznaczona symbolem 3ML (Zgodnie z planem można rozbudować dom do 200m2) //DOM// Dom rekreacyjny wykończony POD KLUCZ. Powierzchnia użytkowa domu to 50m2 + duży taras 28m2. Domek z bala wybudowany w 2011 roku, po generalnym remoncie w 2022 roku. Ocieplony wełną mineralną. Przystosowany do całorocznego pobytu. Z pozwoleniem na użytkowanie i możliwością zameldowania. //UKŁAD POMIESZCZEŃ// Na parterze znajduje się otwarty korytarz, salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka. Z salonu wyjście na duży taras, z którego można podziwiać malowniczy krajobraz, zachody słońca i rzekę Narew. Na poddaszu, na które prowadzą drewniane schody, znajdują się dwie wydzielone otwarte przestrzenie, sypialna i pokój. Z każdego z pokoi widok na rzekę, pola i łąki. //MEDIA// - prąd PGE - woda ze studni - kanalizacja - szambo - ogrzewanie kominkowe, elektryczne i klimatyzacja z funkcją grzania Sprzedaż domku z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nieruchomość wyposażona w alarm z ochroną i kamerę. Wifi z zasięgiem lepszym niż w Brooklynie. Tu możesz obudzić się w sypialni z widokiem na słońce wschodzące nad polami. Z kubkiem pachnącej kawy wyjść na drewniany taras, usiąść w wygodnym fotelu i cieszyć się obecnością natury, aż do zachodu słońca nad rzeką. Położenie nieruchomości zapewnia wiele ciekawych form spędzania wolnego czasu. Sporty wodne, łódka, wędkowanie, rowery, a może ognisko z rodziną i znajomymi? Wybór należy do Ciebie. Przygotowany pod wynajem krótko i długoterminowy. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. W okolicy nie znajdziesz już takiego miejsca. Cena do negocjacji. Kontakt: + ********* ODLEGŁOŚCI: - 8 km RÓŻAN - (Hotel konferencyjny, basen, siłownia, restauracja). W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole - 100 km WARSZAWA - 60 km SEROCK - 70 km ZALEW ZEGRZYŃSKI - 35 km OSTROŁĘKA