M3/wysoki standard/Osowa Góra

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszania, położonego na pierwszym piętrze budynku, który został oddany do użytku w 2004 roku. Oferta obejmuje lokal mieszkalny, przynależną piwnicę i dostęp do ogrodzonego parkingu. BUDYNEK: Oferowane mieszkanie umiejscowione jest na pierwszym piętrze w niskim, trzykondygnacyjnym bloku. Budynek został oddany do użytku w 2004 roku, materiałem budulcowym jest cegła, dodatkowo docieplona styropianem. Dostęp do klatek schodowych jest zabezpieczony domofonami. Nieopodal budynku znajduje się duży wybrukowany parking, zamykany szlabanem do którego właściciele nieruchomości posiadają zdalny dostęp. Media: - centralne ogrzewanie: miejskie; - ciepła woda: miejska; UKŁAD: Powierzchnia użytkowa mieszania wynosi 50,00m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,50m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia z balkonem, łazienka i przedpokój. Mieszkanie o położeniu środkowym, w układzie dwustronnym o dwóch ekspozycjach: wschodniej i zachodniej. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Prezentowane mieszkanie zostało poddane gruntownemu remontowi w 2017r. W wyniku tego zabiegu stało się lokalem bardzo nowoczesnym i funkcjonalnym. W części mieszkania znajduje się ogrzewanie podłogowe. Na wszystkich oknach zainstalowane zostały zewnętrzne elektryczne rolety antywłamaniowe, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dwuszybowe okna PCV gwarantują dobrą izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia została wyposażona w zabudowę na zamówienie. Wyróżnia się charakterystycznymi półkolistymi frontami. Wszystkie parapety wewnętrzne z bardzo trwałego i praktycznego w utrzymaniu konglomeratu. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w rozprowadzone nagłośnienie do kina domowego. Sufity w poszczególnych pomieszczeniach są podwieszane, wyposażone w dekoracyjne oświetlenie ambient, co zapewnia niepowtarzalny klimat całemu wnętrzu. Oryginalne szklane drzwi wewnętrzne z motywem "maków w trawie" dodają nowoczesnego charakteru. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Budynkiem prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa "Zrzeszeni". Czynsz wraz z pełnymi zaliczkami eksploatacyjnymi i mediami wynosi 620zł w skali miesiąca. LOKALIZACJA: Wskazany rejon dzielnicy Osowej Góry charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Największym atutem lokalizacji jest położenie pomiędzy zurbanizowaną strefą miasta (wszystkie drogi wybrukowane, dostęp do rozbudowanej strefy handlowej), a niezwykłą powierzchnią okalających lasów (udostępniających ścieżki spacerowe, rowerowe, rekreacyjne). W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 61, 71, 35N. W związku z gruntowną przebudową ulicy Grunwaldzkiej, dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Mieszkańcy mogą również korzystać ze ścieżek rowerowych zaprojektowanych wzdłuż tej ulicy. W odległości 600m znajdziemy pasaż handlowy przy ulicy Świętego Maksymiliana Kolbego, obsługujący między innymi: market Polo, cukiernia Sowa, Apteka, Pizzeria. Zapraszam do kontaktu! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. ********* + + +Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. + + +