Lokal na parterze z witrynami 58m2 | Lublin Czuby

Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu w nowoczesnym i komfortowym budynku? Na wynajem lokal handlowo-usługowy, na parterze z dużymi witrynami o powierzchni 58 m2 (na załączonym rzucie lokal oznaczony U5a) zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowym Agatowa Office, przy ul. Agatowej w Lublinie.Najważniejsze informacje:- 3 kondygnacje naziemne oraz garaż podziemny na 25 miejsc,- Nowoczesna winda marki Schindler,- Części wspólne z materiałów wysokiej jakości,- Instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne,- Parking zewnętrzny na ok. 20 aut,- Możliwy układ lokali open space, oraz gabinetowy,- Efektowne atrium zaprojektowane przy wejściu głównym do budynku,- Pylon reklamowy przed budynkiem,Ogrzewanie i klimatyzacja:Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - system VRF (Variable Refrigerant Flow). System zapewnia bardzo wysoką jakość powietrza ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza oraz pozwala ustawić temperaturę z dokładnością co do jednego stopnia. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków.Instalacje wewnętrzne: wodociągowa, kanalizacja sanitarna, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie i klimatyzacja, elektryczna i teletechniczna.Instalacje zewnętrzne: przedlicznikowe linie kablowe nN oraz kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym.LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej 5, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka.TERMIN ODDANIA: II kwartał 2024.PARKING: zewnętrzny: 20 aut, hala garażowa: 25 aut.UWAGA: Jest jeszcze możliwość zakupu lub wynajęcia lokali o mniejszych i większych powierzchniach.Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenk *********Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.