2 pokoje, 2 garaże, komórka lokatorska - w cenie!

2 garaże z elektryczną bramą wjazdową! Komórka lokatorska na piętrze przy mieszkaniu! Wszystkie meble i sprzęty AGD objęte gwarancją! Serdecznie polecam na sprzedaż atrakcyjne, nowoczesne i wyposażone w niezbędne meble 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m2 WRAZ Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE MIESZKANIA. DODATKOWO DWA GARAŻE W BRYLE BUDYNKU (należy doliczyć do ceny mieszkania 60 000 zł za każdy garaż), położone w nowym bloku z 2023 roku z windą, zlokalizowanym na nowym Osiedlu Cybińska w Swarzędzu. LOKALIZACJA Przede wszystkim lokalizacja - jedna z najlepiej położonych! Idealnie pod względem dostępu do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie znajduje się malownicze Jezioro Swarzędzkie, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla ludzi ceniących ciszę i spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku, z oświetlonymi drogami pieszymi i rowerowymi; blisko pływalnia, kort tenisowy, boisko, plaża miejska, port z infrastrukturą żeglarską: możliwość uzyskania patentu żeglarskiego (szkoła żeglarstwa) - bardzo dobrze rozwinięta sieć rekreacyjna. Ponadto bliskość marketów (m.in. Biedronka, Netto, Chata Polska), sklepów, różnego rodzaju usług, barów, przychodni, stomatologii, przystanków autobusowych i wiele innych - pełna infrastruktura miejska pod ręką oraz bardzo czytelny i szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Jest to doskonała propozycja dla ludzi ceniących zarówno ciszę i spokój, bliskość terenów zielonych, ale także miasta z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Dla aktywnych - bliskość terenów zielonych: las, jezioro, drogi piesze i rowerowe, pływalnia itp. MIESZKANIE W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon - pokój/sypialnia - łazienka z WC - korytarz - balkon - komórka lokatorska na piętrze przy mieszkaniu - 2 garaże w bryle budynku Do ceny mieszkania należy doliczyć cenę za garaże - jeden garaż w cenie 60 000 zł Standard wykończenia: - salon z aneksem kuchennym: pełne wyposażenie kuchenne, sprzęt AGD (lodówka w zabudowie z zamrażarką, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, okap); w części salonu rozkładana sofa, stół i 4 krzesła, komoda, ława - sypialnia: na podłogach jasne panele w odcieniu drewna, ściany gładzone i malowane, duże łóżko z pojemnikiem i 3-drzwiowa szafa ubraniowa z lustrem - łazienka z WC: na ścianach glazura/malowana ściana, na podłodze terakota; przestronny prysznic z liniowym odpływem, umywalka z szafką i lustrem z oświetleniem, toaleta, pralka i dodatkowe wiszące duże szafki łazienkowe (podświetlane) - korytarz: ściany gładzone i malowane, szafa z lustrem, wideofon - okna plastikowe, nowoczesne drzwi wewnętrzne w białym kolorze - lampy i oświetlenie w całym mieszkaniu - elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach Mieszkanie zaprojektowane z pomysłem, przestronne i bardzo przyjemne, wykończone wysokiej klasy materiałami, wyposażone w nowoczesne meble nawet te wolnostojące oraz posiadające w pełni wyposażoną kuchnię - wszystkie meble w nowoczesnym stylu. Nie wymagające żadnych wkładów finansowych przy wprowadzaniu. Dodatkowo na osiedlu zbudowano zabudowaną wiatę rowerową wraz ze stojakami rowerowymi dla mieszkańców osiedla. W cenie sprzedaży pozostaje całkowite wyposażenie mieszkania opisane powyżej. STAN PRAWNY Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie, bez obciążeń. Dwa garaże i komórka lokatorska wpisana w księgę wieczystą. WAŻNE INFORMACJE: - 2 GARAŻE Z ELEKTRYCZNĄ BRAMĄ WJAZDOWĄ W CENIE - KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE - wyposażenie mieszkania w cenie - blok z windą - zamykana zabudowana wiata rowerowa na osiedlu - nowe, modernistyczne budownictwo - miesięczny czynsz: ok 460 zł/2os - spokojne i sympatyczne sąsiedztwo Oferta godna polecenia! Zapraszam na prezentację! Oferta z klauzulą wyłączności. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502 Joanna Górska Tel ********* GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI