Przestronne Mieszkanie Z Ogródkiem

Trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem w stanie deweloperskim, zlokalizowane na parterze w nowoczesnym trzypiętrowym budynku przy ul. Magnolii 9 w Krakowie. (dzielnica Dębniki). Magnolii 9 to zamknięta kameralna inwestycja składająca się z 8 mieszkań mieszczących się w trzy-piętrowym bloku. Oferowane mieszkania mają powierzchnię od 56, 45 m2 do 57,24 m2 - wszystkie mieszkania trzy-pokojowe. Mieszkania na parterze posiadają ogródki, mieszkania na piętrach balkony. Pod budynkiem parking podziemny mieszczący 10 miejsc postojowych oraz 4 komórki lokatorskie (każda po 4m2). W budynku winda, monitoring, domofon. Ogrzewanie i woda ciepła MPEC Instalacja elektryczna 3-fazowa. Na powierzchnię całkowitą 57,11 m2 składają się: • Salon z aneksem kuchennym 19,40 m2 • Sypialnia 11,09 m2 • Sypialnia 11,23 m2 • Łazienka 5,65 m2 • Wiatrołap 3,08 m2 Do mieszkania przynależy ogrodzony ogródek o powierzchni 29,00 m2 Ekspozycja okien: północ, wschód, zachód. Instalacja elektryczna 3-fazowa. Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 28 tyś netto. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu w cenie 45 tyś netto. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Na podłogach wylewka betonowa, na ścianach tynk, gniazdka i włączniki. Drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe. Czterokondygnacyjny blok mieszkalny wybudowany w 2023 roku, aktualnie trwają prace wykończeniowe części wspólnych. Budynek wyposażony w windę, domofon, monitoring oraz garaż podziemny. Strefy wejściowe, posadzki korytarzy oraz klatka schodowa wyłożone gresem. Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie. Miejsce dobrze skomunikowane: przystanek autobusowy ok 400m Bliskość dostępnej infrastruktury usługowej: - ok 850m lokale gastronomiczne, - ok 300m sklep spożywczy, - ok 290m - przedszkola, - ok 1100m szkoła podstawowa, - ok 1000m fitnes Platinum - ok 1000m centrum sportu Cascada (basen, tenis, squash, siatkówka, koszykówka, fitnes, zajęcia dla dzieci) Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy z dostępem do licznych udogodnień. W pobliżu tereny zielone, zewnętrzna siłownia, plac zabaw.