Dom na starej Saskiej Kępie z działką 331 m2

Wyjątkowa gratka dla poszukujących swojego miejsca w sercu Saskiej Kępy.: Krótko: Skrajny segment na starej Saskiej Kępie, kilka kroków od Parku Skaryszewskiego | powierzchnia ok. 200 m2 | do generalnego remontu lub rozbudowy/przebudowy | urokliwa działka z drzewami o powierzchni około 330 m2 : Dla kogo? Dla marzycieli i wizjonerów, którzy szukają wyjątkowej przestrzeni do stworzenia swojego wymarzonego domu. Idealny projekt dla tych, którzy kochają wyzwania i widzą potencjał w odrodzeniu tej urokliwej nieruchomości.: Atuty? Zaklęta w malowniczym otoczeniu starej Saskiej Kępy, ta nieruchomość oferuje około 200 m2 przestrzeni, czekającej na Twoją kreatywność i wyobraźnię. To miejsce, z którego przed pracą pójdziesz na spacer z psem do Parku Skaryszewskiego (120m), do pracy w ścisłym Centrum Warszawy dotrzesz dłuższym spacerem lub na rowerze (3 km), wyskoczysz na lunch na Francuską (400m), po pracy pójdziesz pograć w tenisa na korty (250m), zaś wieczorem zdążysz zobaczyć Lewandowskiego walczącego na Stadionie Narodowym o zwycięstwo naszej reprezentacji (450m) lub wyskoczysz ze znajomymi na bulwary wzdłuż Wisły (900m). Twoje dzieci będziesz odprowadzać spacerem do najlepszych międzynarodowych szkół i przedszkoli językowych, zaś te starsze dotrą na UW w 10 minut, na SGH w 12 minut, zaś do SWPS w 6 minut. Oto miejsce, gdzie przeszłość spotyka się z przyszłością - dom do generalnego remontu lub rozbudowy, położony na uroczkliwej działce z bujnym starodrzewem. To możliwość stworzenia unikatowego miejsca, które będzie emanować historią i nowoczesnością jednocześnie.: MPZP: Przeznaczenie w planie zagospodarowania: cel mieszkalny i usługi nieuciążliwe, z parkingiem podziemnym; maksymalna intensywność nowo-projektowanej zabudowy - 1,0; 30% terenu biologicznie czynnej; strefa ochrony SOZ; wysokość zabudowy: 12m w nawiązaniu do istniejącej zabudowy.: Co w okolicy? Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od uroków Parku Skaryszewskiego i ekscytujących wydarzeń na Stadionie Narodowym. Okolica obfituje w przytulne kawiarnie, modne restauracje oraz liczne sklepy, szkoły i punkty usługowe.: Jak z komunikacją? Dogodny dostęp do komunikacji publicznej - niemalże pod domem przystanki tramwajowe (80m) i autobusowe (50m), zaś dworzec i metro Stadion (1,2km) w bliskiej odległości. Ekspresowy dojazd do centrum miasta i innych części Warszawy.: Podsumowanie: To więcej niż tylko nieruchomość - to wyzwanie, możliwość tworzenia historii i spełniania marzeń. Ta wyjątkowa przestrzeń czeka na swojego nowego właściciela, który da jej nowe życie i blask. Więcej zdjęć oraz materiały techniczne dostępne na życzenie. Z uwagi na fakt, że budynek przeznaczony jest do generalnego remontu/rozbiórki proszę mieć to na uwadze przed kontaktem. *** : Shortly: A terraced house at Saska Kępa, few steps from Skaryszewski Park | floor area of approx. 200 m2 | for general renovation or expansion/reconstruction | a charming plot with large trees, approximately 330 m2 : For whom? For dreamers and visionaries who are looking for a unique space to create their dream home. An ideal project for those who love challenges and see the potential in the revival of this charming property.: Advantages? Enchanted in the picturesque surroundings of old Saska Kępa area, this property offers approximately 200 m2 of space, waiting for your creativity and imagination. This is a place where the past meets the future - a house in need of general renovation or extension, located on a charming plot with lush old trees. It is an opportunity to create a unique place that will exude history and modernity at the same time.: What's nearby? You are just a few steps away from the charms of Skaryszewski Park and exciting events at the National Stadium. The area is full of cozy cafes, fashionable restaurants and numerous shops, schools and service points.: What about access? Convenient access to public transport - tram and bus stops a few steps from the house. Express access to the city center and other parts of Warsaw.: Summary: It's more than just a property - it's a challenge, an opportunity to creat