Продажа домов - Prądnik Czerwony

Oferuję Państwu na sprzedaż nieruchomość z lokalem usługowym i częścią mieszkalną - Kraków, ul. Marka Eminowicza -pomiędzy Rondem Polsadu, a Rondem Barei. Nieruchomość łączy funkcję usługową i mieszkalną - na parterze znajduje się przestronny lokal usługowy, a na dwóch wyższych kondygnacjach dwa niezależne mieszkania. To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby szukającej nieruchomości pozwalającej połączyć działalność gospodarczą z częścią mieszkalną. - powierzchnia użytkowa: ok. 364 m², - dodatkowo ok. 65 m² piwnicy, - działka: 6,4 ara, - rok budowy: 1984, - generalny remont: 2022-2023, - pełna własność z księgą wieczystą, - cena: 3 599 000 zł. Przestronny lokal usługowy z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Sprawdzi się m.in. jako biuro, gabinet, sklep, punkt usługowy, pracownia lub siedziba firmy. Dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym piecem gazowym. Mogą zostać wykorzystane jako część mieszkalna dla właściciela, przestrzeń dla pracowników lub lokale pod wynajem. Ok. 65 m² dodatkowej powierzchni z potencjałem magazynowym, technicznym lub gospodarczym. - garaż w bryle budynku, - możliwość parkowania nawet do 6 pojazdów na terenie posesji, - wjazd przystosowany do pojazdów do 12 ton, - duży taras o powierzchni ok. 75 m² + balkony, - ogrodzona działka, - monitoring i system alarmowy, - utwardzony teren z kostką brukową i kratką parkingową, - media miejskie: woda i kanalizacja, - ogrzewanie oraz ciepła woda gazowe, Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa. W okolicy dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, biura, sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Galeria Serenada, Park Wodny oraz Park Zaczarowanej Dorożki. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna, w tym budowana linia tramwajowa. Budynek daje szerokie możliwości wykorzystania: jako siedziba firmy z częścią mieszkalną, nieruchomość inwestycyjna generująca przychód z najmu lub przestrzeń do dalszej adaptacji pod indywidualny model biznesowy. Połączenie lokalu usługowego, dwóch niezależnych mieszkań, garażu, parkingu oraz dużej powierzchni dodatkowej sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo uniwersalnym zastosowaniu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży atrakcyjny dom, do remontu kapitalnego. Nieruchomość z dużym potencjałem do remontu, rozbudowy, lub nowy budynek. LOKALIZACJA:

Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Dobrego Pasterza, 29 listopada Mamy przyjemność zaproponować Państwu nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym zlokalizowaną w bardzo dobrze położonej dzielnicy Krakowa: Prądniku Czerwonym.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Wrocławia - na Zalesiu. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego połączonego z funkcjonalną przestrzenią do prowadzenia działalności gospodarczej. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 379-DS-mkprestige/1/1

| WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z HISTORIĄ - ZALESIE, WROCŁAW Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży zabytkowej willi z lat 20. XX wieku, położonej w sercu Zalesia - najbardziej elitarnej i zielonej dzielnicy Wrocławia. To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z duszą, która połączy historyczną architekturę z najwyższym współczesnym standardem premium. Budynek został wzniesiony według projektu cenionego wrocławskiego architekta, mistrza tworzenia prestiżowych rezydencji zintegrowanych z otaczającą zielenią. Rezydencja posadowiona jest na przestronnej, środkowej działce o korzystnym kształcie, o powierzchni, która gwarantuje pełną prywatność oraz przestrzeń do aranżacji prywatnego ogrodu parkowego. RENOWACJA Dla nieruchomości została wydana, która pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji o docelowej powierzchni. Zatwierdzony projekt architektoniczny obejmuje m.in.: Gotowa dokumentacja pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. Dla potencjalnego inwestora na określonych warunkach zostanie ona udostępniona. UKŁAD FUNKCJONALNY Willa posiada łącznie : W budynku przez lata funkcjonowały pełnoprawnie wyodrębnione, co daje potencjał do zwiększenia elastyczności wykorzystania nieruchomości oraz możliwość dywersyfikacji przychodów. Na działce posadowiony jest również odrębny budynek wolnostojący mogący pełnić funkcję gospodarczą lub dodatkowego garażu. HISTORIA Nieruchomość znajduje się przy przedwojennej Beethovenstraße - ulicy, która od samego początku tworzenia osiedla na początku XX wieku była synonimem luksusu. Projektowane jako „miasto-ogród” Zalesie przyciągało zamożnych mieszczan, fabrykantów i artystów szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku. O wyjątkowym statusie i znaczeniu tej konkretnej willi świadczy fakt, że w latach 40. była powiązana z dyrekcją potężnych zakładów przemysłowych FAMO, służąc jako rezydencja najwyższej kadry zarządzającej. LOKALIZACJA Zalesie to jedna z najbardziej cenionych i kameralnych części Wrocławia, charakteryzująca się niską zabudową, dużym udziałem zieleni oraz spokojnym, willowym charakterem. Do głównych atutów lokalizacji należą: Zobacz film z drona, zobacz dom i okolicę na Traczyk Nieruchomości YouTube channel. Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866) |

| Willa na Zalesiu dla konesera. Położona w jednej z najładniejszych osiedli Wrocławia, w otoczeniu zieleni, w bliskiej odległości do parku Szczytnickiego i innych terenów spacerowych. Obiekt wpisany do Gminnej ewidencji zabytków. Dom wybudowany w 1929 roku, według indywidualnego projektu. Dowierzchnia całkowita - 480 mkw. Powierzchnia użytkowa - 164 mkw. Powierzchnia działki 1467 mkw Na parterze część dzienna domu o powierzchni 120 mkw - salon z przesuwnymi drzwiami do gabinetu, kuchnia, sypialnia oraz łazienka. Na piętrze - duża łazienka, obszerny balkon oraz 3 pokoje w tym jeden z łazienką. Poddasze- dwie sypialnie, pralnia, łazienka. Przyziemie - oddzielne mieszkanie : pokój dzienny, dwie sypialnie, łazienka. Garaż o powierzchni 25 mkw. Duży ogród z licznymi nasadzeniami, na posesji dwa stuletnie dęby. Ogrzewanie domu - gazowe. Zapraszam na prezentację. Marlena Joks @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku. : :DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Powierzchnia użytkowa [m2]: 480 | Rok budowy: 1929 | Liczba pokoi: 10 | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | 71-7966600 | 690210963 | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

Biskupin | Klimatyczny bliźniak z 1935 r. | 161,5 m² | działka 388 m² ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje klimatyczny dom w zabudowie bliźniaczej z 1935 roku na prestiżowym Biskupinie, z zachowanymi, który łączy.

Dwa domy, jeden zysk: Gotowy biznes w centrum Radomia Szukasz inwestycji, która zarabia na siebie od pierwszego dnia? Przy ul. Siennej (7 minut pieszo od Żeromskiego) czekają na Ciebie dwa zadbane domy na jednej działce. To klasyczny „gotowiec inwestycyjny” - kupujesz, przejmujesz najemców i co miesiąc sprawdzasz stan konta. Liczby, które mówią same za siebie: Cena: 1 150 000 zł (do negocjacji). Miesięczny przychód: ok. 6 250 zł. Roczny przychód: ok. 75 000 zł. Rentowność: ok. 6% brutto rocznie (z dużym potencjałem wzrostu). Co dokładnie kupujesz? Dwa niezależne budynki o łącznej liczbie 10 wynajętych pokoi. Posadowione na działce o powierzchni 425m2. Wszystkie media są miejskie, a każdy dom ma własne ogrzewanie gazowe (osobne piece). Budynek nr 1 (Sienna 10) - 100 m² Solidny dom którego budowa rozpoczęła się w 1989 a zostal oddany do uzytku w 2010. Układ: 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki + WC. Bonus: Podpiwniczenie z garażem/warsztatem (posiada własną łazienkę! ). Możesz go wynająć osobo jako lokal usługowy i jeszcze bardziej zwiększyć zysk. Budynek nr 2 (Sienna 10A) - 103 m² Nowszy, wybudowany w 2015 roku w wyższym standardzie. Układ: 5 ustawnych pokoi, kuchnia, 2 łazienki. Standard: Energooszczędny (Ytong + 16 cm styropianu), dachy z blachy Ruukki, nowe okna PCV. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokalizacja: Cisza w samym sercu miasta Ulica Sienna to idealny kompromis. Z jednej strony cisza i niska zabudowa, z drugiej - wszędzie dojdziesz pieszo. Bliskość centrum sprawia, że pokoje nigdy nie stoją puste. Jak możesz zarobić na tym jeszcze więcej? Ta nieruchomość „rośnie” razem z Twoimi pomysłami: Podział na 4 mieszkania: Układ domów pozwala na wydzielenie niezależnych lokali. Najem krótkoterminowy: Dzięki lokalizacji w centrum, Booking/Airbnb to świetna opcja. Wynajem warsztatu: Garaż z kanałem i łazienką to gotowe miejsce na biznes. W skrócie: To bezpieczna przystań dla Twoich pieniędzy. Domy są ocieplone, instalacje sprawne, a najemcy - na miejscu. KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 899 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Two Houses, One Profit: A Ready-Made Business in the Center of Radom Looking for an investment that pays for itself from day one? Two well-maintained houses on one plot await you on Sienna Street (a 7-minute walk from Żeromskiego Street). This is a classic "ready-made investment" - you buy, take over the tenants, and check your account balance monthly. The numbers speak for themselves: Price: PLN 1,150,000 (negotiable). Monthly income: approx. PLN 6,250. Annual income: approx. PLN 75,000. Yield: approx. 6% gross per year (with significant growth potential). What exactly are you buying? Two independent buildings with a total of 10 rented rooms. Situated on a 425m² plot. All utilities are municipal, and each house has its own gas heating system (separate furnaces). Building No. 1 (Sienna 10) - 100 m² A solid house whose construction began in 1989 and was completed in 2010. Layout: 5 rooms, kitchen, 2 bathrooms + toilet. Bonus: Basement with garage/workshop (with its own bathroom!). You can rent it out separately as a commercial space and increase your profit even further. Building No. 2 (Sienna 10A) - 103 m² Newer, built in 2015 to a higher standard. Layout: 5 well-arranged rooms, kitchen, 2 bathrooms. Standards: Energy-efficient (Ytong + 16 cm of polystyrene), Ruukki sheet metal roofs, new PVC windows. No financial outlay required. Location: Quiet loca

NOWA, NIŻSZA CENA! OKAZJA! Na sprzedaż klimatyczna kamienica inwestycyjna z 1910 roku położona przy ul. Piekarskiej 83 w Bytomiu. Budynek z 1910 roku, wybudowany z cegły, o łącznej powierzchni ok. 560 m², usytuowany na działce o powierzchni 801 m². Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora poszukującego budynku z istniejącymi najemcami oraz potencjałem dalszej modernizacji i wzrostu rentowności. • Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 560 m² • Liczba mieszkań: 6 • Metraże mieszkań: od 52 m² do 85 m² • Rok budowy: 1910 • Budynek: podpiwniczony • Elewacja: ceglana • Okna: drewniane • Media: wszystkie dostępne w mieście (gaz, prąd, woda, kanalizacja) Centralne ogrzewanie z kotłem gazowym. • Nowa instalacja wykonana w 2020 roku. • Wszystkie mieszkania posiadają łazienki (modernizacja przeprowadzona w 2020 r.) • 2 mieszkania wymagają remontu • możliwość rozbudowania poddasza oraz wysokiej, suchej piwnicy o dodatkowe mieszkanie / mieszkania • możliwość podziału istniejących już lokali na mniejsze w celu zwiększenia liczby lokali • 4 mieszkania obecnie wynajęte (lokatorzy spokojni, bezkonfliktowi) • Powierzchnia działki: 801 m² Jedna z większych działek przy kamienicach w tej części miasta! Na jej terenie znajdują się: • duży ogród / teren zielony ok. 580 m² • 12 komórek gospodarczych • garaż na 2 samochody • miejsce rekreacyjne (grill, huśtawki) • liczne stare drzewa Na terenie ogrodu możliwość zmiany użytkowania zabudowań w lokale użytkowe. Całość ogrodzona murem i zamykana podwójną bramą wjazdową z monitoringiem. Bytom - ul. Piekarska 83 Lokalizacja kamienicy zapewnia dogodny dojazd do miast aglomeracji- w szczególności Piekar Śląskich, Czeladzi, Będzina, Chorzowa, Zabrza. • W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa mieszkaniowa, co sprzyja stabilnemu najmowy długoterminowemu. • Budynek przy jednej z głównych ulic zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz widoczność, co dodatkowo zwiększa potencjał. • Przy wyjściu z bramy linia tramwajowa 38 Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków, dzięki czemu nie grozi jej wyburzenie. Budynek wymaga jedynie bieżących prac remontowych wynikających z użytkowania. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, odpowiednia dla inwestora planującego modernizację budynku i optymalizację najmu.

Oferuję Państwu na sprzedaż nieruchomość z lokalem usługowym i częścią mieszkalną - Kraków, ul. Marka Eminowicza -pomiędzy Rondem Polsadu, a Rondem Barei. Nieruchomość łączy funkcję usługową i mieszkalną - na parterze znajduje się przestronny lokal usługowy, a na dwóch wyższych kondygnacjach dwa niezależne mieszkania. To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby szukającej nieruchomości pozwalającej połączyć działalność gospodarczą z częścią mieszkalną. - powierzchnia użytkowa: ok. 364 m², - dodatkowo ok. 65 m² piwnicy, - działka: 6,4 ara, - rok budowy: 1984, - generalny remont: 2022-2023, - pełna własność z księgą wieczystą, - cena: 3 599 000 zł. Przestronny lokal usługowy z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Sprawdzi się m.in. jako biuro, gabinet, sklep, punkt usługowy, pracownia lub siedziba firmy. Dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym piecem gazowym. Mogą zostać wykorzystane jako część mieszkalna dla właściciela, przestrzeń dla pracowników lub lokale pod wynajem. Ok. 65 m² dodatkowej powierzchni z potencjałem magazynowym, technicznym lub gospodarczym. - garaż w bryle budynku, - możliwość parkowania nawet do 6 pojazdów na terenie posesji, - wjazd przystosowany do pojazdów do 12 ton, - duży taras o powierzchni ok. 75 m² + balkony, - ogrodzona działka, - monitoring i system alarmowy, - utwardzony teren z kostką brukową i kratką parkingową, - media miejskie: woda i kanalizacja, - ogrzewanie oraz ciepła woda gazowe, Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa. W okolicy dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, biura, sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Galeria Serenada, Park Wodny oraz Park Zaczarowanej Dorożki. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna, w tym budowana linia tramwajowa. Budynek daje szerokie możliwości wykorzystania: jako siedziba firmy z częścią mieszkalną, nieruchomość inwestycyjna generująca przychód z najmu lub przestrzeń do dalszej adaptacji pod indywidualny model biznesowy. Połączenie lokalu usługowego, dwóch niezależnych mieszkań, garażu, parkingu oraz dużej powierzchni dodatkowej sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo uniwersalnym zastosowaniu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość na Zalesiu Na sprzedaż przedwojenna willa z początku XX wieku w prestiżowej i zielonej dzielnicy Wrocławia - Zalesie.