Przytulna Kawalerka 27m2 z Balkonem w Sercu Warszawy - Wola Muranów

Dostępna od zaraz. Bezpośrednio od właściciela (osoba prywatna). WAŻNE! WSZELKICH POŚREDNIKÓW PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ W SPRAWIE OGŁOSZENIA. Sprzedam przytulną kawalerkę o powierzchni 26,94 m2 + balkon 2,3 m2 + piwnica 2,3 m2. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - atrakcyjna zarówno do zamieszkania jak i na wynajem. Mieszkanie znajduje się na ul. Smoczej, róg Anielewicza (Wola - Muranów), w bloku o niskiej zabudowie z zadaszonym balkonem, usytuowane na IV piętrze (ostatnie piętro). WALORY LOKALIZACJI - mieszkanie oferuje wygodę życia miejskiego. Doskonałe Połączenia Komunikacyjne. Wystarczy kilka kroków, aby skorzystać z przystanków autobusowych i tramwajowych. Dodatkowo, stacja Metra Ratusz znajduje się w pobliżu. Przykładowe odległości od znanych miejsc: 2 przystanki do CH Arkadia (galeria handlowa), 5 przystanków do centrum Warszawy (Dworzec Centralny) i 15 minut spacerem na historyczną Starówkę. W pobliżu bary, restauracje, parki, baseny, siłownie, kina, teatry, sklepy spożywcze (również całodobowe), sklepy odzieżowe i punkty usługowe. PRAKTYCZNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - wygoda życia na co dzień. Mieszkanie składa się z: pokoju z balkonem, widnej kuchni z oknem, przedpokoju oraz łazienki. Piwnica należąca do nieruchomości znajduje się na poziomie -1. BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY - do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie po remoncie. Wymienione instalacje. Nadaje się do zamieszkania bez potrzeby jakichkolwiek wydatków. Zdjęcia pokazują stan faktyczny lokalu. BEZPIECZNE, CIEPŁE i CICHE - można cieszyć się komfortem odpoczynku w sercu miasta. Mieszkanie jest ciepłe i dość ciche mimo położenia (okna wychodzą na ulicę jednopasmową). Blok jest ocieplony i ma nową elewacje. Balkony zostały wyremontowane wraz z wyminą balustrad i poręczy. Posiada wyciszane drzwi antywłamaniowe. Nie słychać sąsiadów. W PEŁNI WYPOSAŻONE - niczego nie brakuje. Posiada meble, kuchenkę, lodówkę, pralkę, żelazko, deskę, suszarkę do ubrań, komplet wypoczynkowy na balkonie a także przedmioty do utrzymania czystości. Dodatkowo talerze, garnki i inne akcesoria kuchenne. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - przyjazne dla portfela. Całkowity koszt użytkowania to obecnie ok. 750 zł miesięcznie (czynsz 664 zł + opłaty za energię elektryczną i gaz ok. 85 zł). Posiadam Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku dla tej nieruchomości. W sprawie ogłoszenia proszę dzwonić po godzinie 9:00.