Do wynajęcia Lokal Użytkowy w Samym Centrum Miasta

OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM *********RAZ 2022 ROKU! Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego położonego na parterze, znajdującego się w klimatycznej kamienicy z początku XX w., która położona jest w urokliwej części centralnej miasta - na Starówce. Przepiękny obiekt, który został całkowicie odrestaurowany, zachwycający swoim charakterem, a jednocześnie nowoczesnym designem. Ducha epoki oddają stare - prawie 100 letnie mury zachowane w idealnym stanie, wybudowane z cegły wypalanej starą metodą, gwarantujące ciszę i prywatność. Wszystkie media nowe - wymienione instalacje. Wysoki standard wykończenia części wspólnych, jasny, przestronny hol, schody granitowe oraz glazura. Z uwagi na lokalizację, lokal idealnie nadaje się na prowadzenie różnego typu usług, a także prowadzenia działalności handlowej. Na powierzchni 45,05m2 znajduje się: - sala obsługi - 41,34m2, - łazienka z WC - 3,71m2. Standard wykończenia: - Stan techniczny - bardzo dobry, budynek przeszedł gruntowny remont: wymieniono wszystkie okna (trzyszybowe), wymieniono dach, odnowiono elewację. - Wymienione wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjna, elektryczna, sieć cieplna co, wentylacja). - Lokal posiada dwa wejścia, jedno bezpośrednio od ulicy i drugie przez główny reprezentacyjny hol. - Przeszklone drzwi wejściowe wraz z dużymi oknami znajdują się od strony zachodniej, co sprawia, że do lokalu dociera przyjemne naturalne światło słoneczne. - Ściany gładzone, malowane, na podłodze wielkoformatowe błyszczące płytki. - Wykończona łazienka z WC. DODATKOWE INFORMACJE: - Przy budynku wiele parkingów miejskich oraz dwa strzeżone. - Lokal gotowy do własnej aranżacji i zagospodarowania. - Ogrzewanie gazowe. - Wysokość pomieszczeń - 2,74m. - W okolicy ścisłe centrum miasta, deptak, sklepy, park, przystanek autobusowy, stacja rowerowa. OPŁATY: - czynsz do wspólnoty wraz z mediami (woda, ogrzewanie i prąd według zużycia), - odstępne dla Właściciela 3200 zł, - kaucja 3200 zł, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Anna Nosek tel ********* Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.