Sprzedam lokalu usługowy plus mieszkanie

Sprzedam lokal handlowo/usługowy + mieszkanie na poddaszu położone przy Rynku w Radziejowie. Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze SMAGA NIERUCHOMOŚCI a kupujący nie ponosi żadnych kosztów dla biura. Nieruchomość ma powierzchnię całkowita około 82 m2 i składa się z dwóch lokali: - na parterze lokal usługowo/handlowy w którym z powodzeniem od wielu lat prowadzona była Cukiernia Staropolska (sala sprzedażowa 33 m3 + socjalne + WC), wyposażony w klimatyzację, witrynę z oknami 3-szybowymi i roletami automatycznymi, - a odrębnym wejściem na piętrze mamy niezależne mieszkanie około 45 m2, składające się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz dodatkowa powierzchnia - antresola przeznaczona na sypialnię. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i nie posiada żadnych zadłużeń ani zobowiązań. Świetna lokalizacja w samym centrum miasta oraz wiele miejsc parkingowych sprawia, że lokal przyciągnie wielu klientów a ewentualny wynajem bezczynszowego mieszkania będzie miał zawsze chętnych najemców. Widoczne na zdjęciach wyposażenie w lady chłodnicze nie podlega sprzedaży. Osoba najmująca mieszkanie chętnie podpisze dalsze umowy z nowym właścicielem. Dla klienta który potrzebuje większego lokalu jest możliwość zakupu nieruchomości sąsiedniej po lewej stronie w cenie gdzie prowadzona jest kwiaciarnia. Osobom zainteresowanym więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację. Nr. licencji pośrednika Klient zainteresowany nieruchomością jest zobowiązany do podpisania umowy pośrednictwa przed prezentacją.