Lokal usługowy - doskonała lokalizacja w mieście!

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 71 m2, do którego dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 6,07 m2. Zlokalizowany jest w mieście Szczecinek, w ścisłym centrum, przy jednej z najbardziej uczęszczanych przez pieszych i kierowców - głównych ulic miasta. Położony jest w obszarze śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne a także budynki mieszkalne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przedmiotowy lokal składa się z następujących pomieszczeń: • główna sala • zaplecze • wc Lokal posiada dwa duże okna wystawowe PCV z szybami antywłamaniowymi. Zaplecze jest oddzielone od głównej sali ścianką o lekkiej konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych. Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja. Lokal posiada główne wejście od ulicy Kardynała Stefana Wyszyńskiego oraz dodatkowe - dostępne przez klatkę schodową. Front i witryny lokalu skierowane są do głównego ciągu pieszo-jezdnego, o dużym natężeniu ruchu. Lokal położony jest na parterze w wyremontowanym i zadbanym budynku, z lokalami usługowymi na parterze oraz z lokalami mieszkalnymi na wyższej kondygnacji. Chodniki przy nieruchomości są wyremontowane. Przy głównym wejściu do lokalu, wzdłuż chodnika jest zatoczka dla samochodów. Lokal położony jest tuż przy skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną. Witryny sklepowe są dobrze widoczne z każdej strony skrzyżowania. Stan prawny - pełna własność. Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia własnego biznesu lub jako inwestycja pod wynajem. Lokal gotowy do rozpoczęcia prowadzenia działalności usług lub handlu od zaraz! Kupując przez nasze biuro, nie płacą nam Państwo żadnych opłat. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację oferowanej przez nas nieruchomości. W razie pytań pozostaję do dyspozycji: Przemysław Majchrzak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja zawodowa nr 28629 tel. ********* Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()