Nieruchomość przemysłowa zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym

Do sprzedaży dwie nieruchomości gruntowe, położone w Jelczu - Laskowicach, obręb 0001 Jelcz, AM-1, przy ul. Techników 8a składające się z dwóch graniczących ze sobą działek, połączonych ze sobą funkcjonalnie o łącznej powierzchni 0,1433 ha. OPIS NIERUCHOMOŚCI: 1. działka gruntu nr 13/75 o powierzchni 0,0974 ha zabudowana: * jednokondygnacyjnym budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 68,02 m², powierzchnia pomieszczeń biurowych - 50,81 m², powierzchnia pomieszczeń magazynowych 17,21 m². Budynek pochodzi z lat trzydziestych XX wieku, w roku 2009 przeprowadzony został generalny remont budynku; * jednokondygnacyjnym budynkiem garażowym posiadającym sześć wydzielonych pomieszczeń garażowych o powierzchni użytkowej 93,96 m²; * wiatą o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej ok. 250 m². 2. niezabudowana działka gruntu nr 13/153 o powierzchni 0,0459 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze WR *********bie nieruchomości są w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. Całą nieruchomość jest ogrodzona i oświetlona, posiada bezpośredni wjazd od strony drogi asfaltowej. Teren miedzy budynkami oraz droga wjazdowa wyłożone są płytami betonowymi, miejsca parkingowe kostka granitowa lub tłuczniem kamiennym. Nieruchomość jest uzbrojona i posiada następujące instalacje: * instalacje elektryczną oświetleniowa, * instalację elektryczną siłową, Przyłącze energetyczne - moc do 200kW z pomiarem półpośrednim * instalację kanalizacyjną, * instalacje wody ciepłej * instalację wody zimnej, * instalacje telefoniczną. Przeznaczenie nieruchomości: Działka gruntu nr 13/75 położona jest na terenie, który nie posiada planu miejscowego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jelcz -Laskowice działka położona jest w terenie oznaczonym w rysunku studium jako U - tereny aktywności gospodarczej - usługowe-zainwestowane.