Dom z dużą działką obok Żywca

Chcesz uciec od miejskiego zgiełku i odnaleźć się w oazie spokoju, gdzie każdy poranek wita Cię śpiewem ptaków? Marzysz o własnym kawałku raju, gdzie z każdym zachodem słońca odkrywasz nowe piękno przyrody? A może chcesz w końcu zrealizować swoje marzenie o życiu na uboczu, w zgodzie z naturą?Jeśli tak to zapraszam do czytania dalej Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikatową nieruchomość, która obejmuje dwie działki o powierzchni 1000 m2 oraz o powierzchni 4630 m2 zabudowaną budynkiem jednorodzinnym z użytkowym poddaszem, położonym w urokliwej miejscowości Twardorzeczka, na terenie malowniczej Żywiecczyzny. Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, co gwarantuje ciszę, spokój i niezakłócony kontakt z naturą. Z posesji rozpościera się bajkowy widok na otaczające go góry, co sprawia, że codzienne życie nabiera wyjątkowego uroku.Powierzchnia całkowita domu wynosi 175,79 m², zapewniając wystarczająco dużo przestrzeni dla całej rodziny, jak również umożliwia dowolną aranżację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb.Nieruchomość posiada również dwie łazienki, co gwarantuje komfort użytkowania, a dla miłośników relaksu i odprężenia, dom wyposażony jest w saunę, idealną do odprężenia po intensywnym dniu.Rozkład pomieszczeń wygląda następująco : Poziom I Kuchnia + jadalnia : 24,21 m2pokój dzienny : 33,51 m2gabinet : 14,32 m2przedpokój : 11,28 m2spiżarka : 3,22 m2toaleta : 1,05 m2łazienka : 5,82 m2sauna : 4,58 m2pralnia: 8,25 m2klatka : 5,34 m2 Razem: 111,59m2 Poziom IIpokój : 7,96 m2przedpokój: 17,64 m2pokój : 8,00 m2pokój:1 2,31 m2pokój : 6,44 m2łazienka:9,32 m2garderoba:2,53 m2 Razem: 64,20 m2Powierzchnia garażu to 33,60 m2, a pomieszczenia gospodarczego 4,60 m2Dodatkowym atutem nieruchomości jest urokliwy kominek, który nie tylko dodaje domowi niepowtarzalnego charakteru, ale również tworzy wyjątkową atmosferę i ciepło w chłodniejsze dni.Natomiast panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu umożliwiają oszczędność energii elektrycznej, co przekłada się na niższe koszty utrzymania.Pokrycie dachowe wymienione dwa lata temu.Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym oraz kominkiem, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na górze.Wodociąg miejski, jak również własna studnia z możliwością przełączania.W całym domu założone rolety zewnętrzne.Do posesji doprowadzony jest rownież internet światłowodowy.Dane KonstrukcyjneŁawy fundamentowe, fundamenty betonowe B-100. Od poziomu zerowego konstrukcja szkieletowa wg systemu Wood Frame z drewna świerkowego klasy 27.Szerokość ław dla ścian zew.budynku 45 cm.Wierzchnia warstwa ławy pod konstrukcję szkieletową pokryta gładzią cementową. Izolacja pozioma 2x papa na lepiku.Ściany zew. wykonano wg konstrukcji Baloon Construction z krawędziaków 5x15 wypełnione wełną mineralną 15 cm,usztywnione sklejka budowlana wodoodporna.Konstrukcja drewniana obmurowana cegłą ceramiczna do otynkowania. Ściany wew. wykonane z krawędziaków 5x10 wypełnione wełną min o grubości 10 cm i wykończone ognioodpornymi płytami Nida Gips. Strop nad parterem z krawędziaków 5x25 cm co 60 cm wypełnienie wełną min 10 cm. Podłoga z płyt wiórowych o gr 2.2 cm.Strop podbity listwami drewnianymi 5x3,2 cm będącymi podłożem dla płyt gipsowo-kartonowych ognioodpornych. Dach : wykonany z krawędziaków 5x 15 cm co 60 cm usztywniony jętkami oraz ścianami działowymi, wypełnione wełną min 15 cm.Krokwie pokryte folią dachową.Dom położony jest w pobliżu rekreacyjnych terenów, co daje możliwość licznych spacerów, wędrówek rowerowych oraz obcowania z przyrodą. Rzeka, która płynie nieopodal, stanowi doskonałe miejsce dla miłośników morsowania. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny tryb życia.Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()