3 pok. mieszkanie 55,43 m2 Os. Paderewskiego

Prezentuje Państwu przestronne i ciche mieszkanie zlokalizowane na 1 piętrze, 11-kondygnacyjnego (0-10), bloku po termomodernizacji w Katowicach przy ul. Sowińskiego 11. Oferta bezpośrednio od właściciela! (pośrednicy biorą 2% prowizji od wartości nieruchomości) Mieszkanie stanowi odrębną własność lokalową o uregulowanym stanie prawnym i założoną księgą wieczystą, co stwarza bezpieczeństwo w przeprowadzeniu transakcji sprzedaży. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,43 m2 składa się z następujących pomieszczeń: - salon (17,03 m2) z aneksem kuchennym (5,99 m2) - dwóch pokoi (10,27 m2 i 9,27 m2) - łazienki (3,37 m2) - W.C. (1,10 m2) - przedpokoju (8,40 m2) Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,77 m2. Mieszkanie przeszło remont generalny: - wymiana okien na plastikowe - wymiana grzejników - wymiana instalacji elektrycznej wraz z przyłączem (przyłącze 3-fazowe do płyty indukcyjnej) - wymiana instalacji multimedialnej koncentryk + skrętka (gniazda TV/SAT + gniazda internetowe RJ45 w każdym pokoju) - wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych - wymiana drzwi wejściowych - wymiana drzwi wewnętrznych - zburzenie ścianki działowej pomiędzy kuchnią a salonem - podwieszane sufity na całym mieszkaniu, gładzie na ścianach - wylewki na podłogach, płytki i panele - remont łazienki / WC - kuchnia na wymiar z zabudową AGD firmy Bosch (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) i mikrofalówką firmy Amica Nieruchomość zarządzana przez Spółdzielnię Mieszkaniową im. I. J. Paderewskiego. Za blokiem znajduje się bardzo duży parking dla mieszkańców, strzeżony przez prywatną firmą ochroniarską, dzięki czemu nie ma problemu z brakiem miejsc. Dodatkowym atutem lokalizacji jest możliwość wykupu "Parkingowej Karty Mieszkańca" Katowic na preferencyjnych warunkach (50 zł na pół roku), pozwalającej na parkowanie w całej strefie B! Najlepsza lokalizacja w Katowicach, blisko centrum! W sąsiedztwie znajdziemy m. in. żłobek, przedszkole, szkołę, place zabaw, sklepy, piekarnię, przychodnię, aptekę, przystanki autobusowe. Niedaleko znajduje się Dolina 3 Stawów oraz centrum handlowe Trzy Stawy. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z łatwym zjazdem/wjazdem na autostradę A4. W cenie czynszu wynoszącego ok. 930 zł, zawarta jest opłata za: zimną wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie, ochronę parkingu. Dodatkowo płatne według zużycia koszty to: prąd (Tauron), gaz (PGNiG), Internet/TV (UPC/Vectra/Orange). Mieszkanie częściowo umeblowane: kuchnia wraz ze sprzętem AGD, meblościanka w salonie, szafa PAX w sypialni, szafa na wymiar w przedpokoju. Mieszkanie dostępne od Sierpnia/Września 2024. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny: ********* Kamil ********* Agnieszka Wykluczam współpracę z biurami obrotu nieruchomościami! Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.