Solidnie zbudowany dom na przestronnej działce, 15min do Gniezna

RODZINNY SOLIDNY DOM w BEZPIECZNEJ OKOLICY Kupujący nie ponosi opłat za pośrednictwo. Na sprzedaż wolnostojący dom starannie budowany z myślą o własnym użytkowaniu (nie w systemie deweloperskim dla zarobku) z użyciem bardzo dobrych materiałów i z dużą dbałością o szczegóły. Sprzedawany z powodów osobistych. Dom postawiony jest na przestronnej działce o powierzchni 1600 m kw. obsadzonej wzdłuż ogrodzenia tujami oraz kwiatami, które zapewniają intymność i nadają działce uroku i przytulności. Miejscowość Cotoń. Dodatkowo znajduje się tu STAW OZDOBNY, gdzie odprowadzana jest woda z rynien ukrytych pod ziemią. Wspaniałe miejsce do wypoczynku w letnie dni. W rogu działki stoi również mały BUDYNEK GOSPODARCZY na narzędzia i sprzęt ogrodowy. Okolica spokojna, bardzo mili i życzliwi sąsiedzi, przy domu znajduje się przystanek autobusowy i zatrzymują się tu autobusy wożące dzieci do szkoły. W obrębie 10 km wiele jezior i terenów blisko przyrody. Bardzo szybki wjazd na trasę S5 Bydgoszcz-Gniezno-Poznań. Dom wolno stojący oddany do użytkowania ok. 2020 roku o powierzchni 150 m kw (w tym garaż ok. 23 m kw) jest częściowo podpiwniczony i składa się z: PARTER: - przedpokoju - kuchni półotwartej na salon - salonu z miejscem na strefę jadalną oraz wypoczynkową i wyjściem na patio - łazienki z wc (w projekcie z prysznicem) PIĘTRO: - przedpokój - 4 niezależne pokoje/ sypialnie (dwa z wyjściem na BALKON) - łazienki z wc (w projekcie z wanną) PODDASZE: Na nim miejsce do przechowywania sezonowo używanych przedmiotów (np. walizki, ozdoby świąteczne itp.) W bryle budynku znajduje się GARAŻ połączony z częścią mieszkalną. Dostępne media: prąd, woda, dużej pojemności szambo (12.000 m sześciennych), ogrzewanie centralne węglowe (piec w piwnicy z dużą mocą grzewczą mogący ogrzać 180m kw powierzchni,). Podgrzanie wody za pomocą dużego bojlera (przeznaczonego na 5-osobową rodzinę). Całość wykonana ze szczególną dbałością i starannością z użyciem BARDZO DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW. Dom zbudowany z Porothermu ocieplony styropianem 12cm szarym (czyli lepszej jakości). Dach: blachodachówka, cały zadeskowany, ocieplony 2 x 10cm wysokogatunkową wełną mineralną. Strop DODATKOWO OCIEPLONY 30cm wełną mineralną w systemie 3 x 10cm. Na parterze instalacja elektryczna miedziana, a na piętrze z węża pcv firmy pcmb (nie chińszczyzna). Dodatkowo wykonano pomiar energetyczny z ksiązką pomiaru. Grzejniki z dużą mocą grzewczą. Okna PCV Z ROLETAMI ZEWNĘTRZNYMI. Na podłogach płytki. Schody gotowe do użytkowania. Poręcz i balustrada ROBIONE NA ZAMÓWIENIE. Na piętrze TYNKI MASZYNOWE są gipsowe, a na parterze cementowo-wapienne, więc wystarczy teraz położyć jedną warstwę gipsu (zamiast kilku), co obniży koszty wykończenia. PEŁNA WŁASNOŚĆ BEZ OBCIĄŻEŃ. Można kupić za gotówkę lub na kredyt. Cena: 649.000 zł (do negocjacji) Bezpieczne i przytulne miejsce do zamieszkania. Zachęcamy do oglądania na żywo. Przy tej transakcji pośrednik reprezentuje stronę sprzedającą, a kupujący nie ponosi opłat za pośrednictwo. Dane zawarte w ogłoszeniu mają jedynie charakter informacyjny, mogą ulec zmianie, a podana kwota nie stanowi wyceny nieruchomości. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń: *********