Dom w otoczeniu zieleni,duża działka ul.Orzeszkowa

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Na sprzedaż prezentujemy Państwu dom położony w centrum Zebrzydowic, trzykondygnacyjny składający się z piwnicy, dwóch pięter mieszkalnych oraz stryszku, posadowiony na działce o pow. 1934 m2. Idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, ale też jako inwestycja i wynajem poszczególnych kondygnacji dla dwóch rodzin. Zarówno pierwsze piętro jak i drugie, może stanowić oddzielną, niezależną przestrzeń ze względu na wykonanie podejść z przeznaczeniem na kuchnię i łazienkę. Na parterze został rozpoczęty remont, polegający na: wymianie okien na plastikowe trzyszybowe, otwarciu salonu na kuchnię, wykonaniu ogrzewania podłogowego w łazience wraz z położeniem płytek wraz z wykonaniem sufitu podwieszanego. wymianą drzwi do łazienki. Według projektu powierzchnia użytkowa domu to 116,8 m2, pow. całkowita to ok.160 m2, na którą składa się: PARTER (ok.86,59 m2): - pokój, - otwarta kuchnia, - salon, - łazienka, - przedpokoju. PIĘTRO I (ok.76,84 m2): - pokój, - sypialnia, - kuchnia, - przedpokój, - łazienka, - spiżarki/schowka. Dodatkowo- piwnica + stryszek z wejściem od zewnątrz. ZASTOSOWANE MATERIAŁY: Ściany nośne zostały wzniesione z pustaka żużlowego oraz cegły, natomiast z zewnątrz zostały dwukrotnie otynkowane obrzutką cementowo- wapienną. Dodatkowo jako warstwa finalna został położony tynk typu Tarabona. Dom praktycznie w całości został wyposażony w okna plastikowe dwu- i trzyszybowe (1 okno drewniane), które zostały zamontowane w różnych przedziałach czasowych pomiędzy rokiem 2014 a 2022. Konstrukcja dachu to więźba drewniana, na której zostało wykonane pełne deskowanie, położona papa oraz blacha. Dodatkowo w 2023 roku została zabezpieczona dwoma rodzajami farb podkładową oraz wierzchniego krycia. Sufit znajdujący się powyżej drugiego piętra został ocieplony poprzez położenie wełny, druga jej warstwa grubości 20 cm została dołożona w 2015 roku. Na ściany wewnętrzne na pierwszym piętrze została położona tapeta, podłogi wykończone w sposób mieszany - na parterze głównie deska oraz płytka, natomiast pierwszym piętrze położone płytki w łazience, parkiet w pokojach i przedpokoju, a w kuchni panele. MEDIA: -Instalacja elektryczna w części parteru wymieniona w 2015 roku, cały pion nowy wraz z wymianą bezpieczników i wykonaniem dwóch oddzielnych liczników. - Gaz doprowadzony do budynku, zasila dwie kuchenki gazowe. Dom ogrzewany piecem zasypowym marki Viadrus klasa kotła 5. Dodatkowo w sezonie letnim do ogrzania wody wykorzystywany jest bojler dwupłaszczyznowy o poj. 120l. - Internet, - Kanalizacja, - Doprowadzony kabel telefoniczny, - Miejskie ujęcie wody. Dom został odrenowany z dwóch stron, a woda jest odprowadzana do studni, dzięki czemu jest możliwość skorzystania z dodatkowego podejścia np. do podlewania kwiatów. OTOCZENIE: Ogród okalający nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i relaksu, sprzyjają temu nasadzenia w postaci drzewek owocowych oraz krzewów ozdobnych. Obok domu posadowiony jest funkcjonalny domek narzędziowy, który dodatkowo pełni funkcję garażu jednostanowiskowego. Za budynkiem posadowiona jest szopka drewniana, w której obecna właścicielka pozostawia traktorek do koszenia trawy oraz dwie ręczne kosiarki spalinowe. Dojazd do domu drogą asfaltową. Wjazd z tyłu domu utwardzony, a powierzchnia między domem a ogródkiem narzędziowym wyłożona została kostką brukową. Posesja ogrodzona płotem. W cenie domu pozostaje część umeblowania. Brak obciążeń w księdze wieczystej. Termin wydania do uzgodnienia. LOKALIZACJA: To co wyróżnia tą nieruchomość jest jej doskonała lokalizacja: - szkoła znajduje się w odległości 10 minut spacerkiem, - centrum Zebrzydowic oraz dworzec PKP to 2 minuty jazdy samochodem, - market Dino oraz Biedronka w bardzo bliskiej odległości. Uwaga! Możliwa zamiana na mieszkanie M-3 - lokalizacja Zebrzydowice, Pogwizdów czy też Cieszyn. Zapraszamy na prezentację! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu KREDYTU i zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją. W przypadku pytań prosimy o email lub telefon, z przyjemnością na wszystkie o