GOTOWYlokal biurowo-handlowo-usługowyLOKALIZACJA

Lokal usługowo - biurowo - handlowy przy skrzyżowaniu Armii Krajowej i Borowskiej w budynku z 2006 z dużą witryna. Położony w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego. Lokal o łącznej powierzchni 175 m2 w doskonałym stanie składa się z sali głównej, pokoi biurowych, pomieszczenia socjalnego z kuchnią i osobnej toalety. Wszystkie pomieszczenia wydzielone są szklanymi ściankami działowymi co umożliwia dowolną aranżację. Dwustronna ekspozycja południe-północ. Obecnie wykorzystywany jako oddział banku. woda, kanalizacja, gaz. internet, alarm, monitoring, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna. ścianki działowe i przegrody szklane, meble biurowe (biurka, stoły, krzesła), wyposażenie aneksu kuchennego. gładź gipsowa, sufity podwieszane. wysokogatunkowa wykładzina dywanowa przeznaczona do pomieszczeń o dużym natężeniu ruchu. Lokal o wysokości powyżej 3 metry. Możliwość umieszczenia reklamy świetlnej na fasadzie budynku. Lokalizacja gwarantuje dobrą widoczność z poziomu 2,3 pasmowej jezdni jak i szerokiego chodnika, który jest głównym ciągiem komunikacyjnym do kilku przystanków komunikacji miejskiej i sklepów. W bezpośrednim sąsiedztwie lokale medyczne i gastronomia, w pobliżu Lidl, Biedronka. W okolicy liczne miejsca parkingowe. Dostępny od 1.07. ok 1100 zł opłat administracyjnych z zaliczkami na wodę i ciepło, 11 754 czynsz właściciela, energia elektryczna wg zużycia. dwumiesięczny czynsz. Dodatkowo w hali garażowej po Wszystkie podane ceny są w wartościach netto, należy doliczyć 23% VAT. Najem na co najmniej rok z możliwością przedłużenia na czas niekreślony. Ze względu na charakter obecnie prowadzonej działalności nie ma możliwości zamieszczenia zdjęć wnętrz, te publikowane mają charakter wyłącznie poglądowy.