Piękna kawiarnia przy Warszawskiej w Konstancinie

Mam przyjemność zaprezentować przeuroczą kawiarnię, lokal w pełni wyposażony i usytuowany przy ulicy Warszawskiej 10 w Konstancinie. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal o powierzchni 71m2 mieści się w idealnej lokalizacji przy głównej ulicy, w okolicy brakuje takiego typu punktów. Do lokalu przynależy olbrzymi taras do wyłącznego korzystania klientów kawiarni oraz miejsca postojowe za budynkiem. Duże witryny oraz ekspozycja południa zapewniają lokalowi naturalne światło. WYPOSAŻENIE LOKALU Lokal posiada 7 stolików z pięknymi tapicerowanymi fotelami łącznie na 14 osób oraz skórzaną sofę z kącikiem dla dzieci. Można powiększyć liczbę miejsc do 28. Na tarasie zmieści około 14 krzeseł, 4 stoliki oraz dwa leżaki. W lokal został zaprojektowany w pełni przez architekta, ma piękny reprezentacyjny bar z witryną cukierniczą oraz wystawową z lodami (10 komór) Projekt zakładał również sprzedaż W wyposażenie lokalu wchodzą : Ekspres kolbowy do kawy Sage, 2 lodówki, zamrażarka szafa, piec do pizzy GGF 2-poziomowy 40 cm, witryna cukiernicza, witryna ekspozycyjna, chłodząca, kuchenka nastawna SENCOR. Zaplecze w pełni funkcjonalne, z odzieloną strefą na brudne naczynia oraz czyste, stanowisko do przygotowywania posiłków, kanapek, na poziomie -1 znajduje się pomieszczenie dla personelu z prysznicem oraz przebieralnią. Goście kawiarni mają do dyspozycji duża rodzinną toaletę, dostosowaną również dla niepełnosprawnych. Nowoczesny budynek w którym mieści się kawiarnia ma w swojej przestrzeni również gabinet kosmetyczny, malutką siłownię oraz dwa niezależne lokale które czekają na nowych najemców. KOMUNIKACJA I OKOLICA Unikatową cechą nieruchomości jest umiejscowienie w tętniącej życiem okolicy, a przede wszystkim w pobliżu innych punktów usługowych. Ponadto, nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym - liczne przystanki autobusowe, proste połączenie z centrum Warszawy oraz innymi częściami miasta. W NASZEJ OPINII Wnętrze lokalu utrzymane jest w wysokim standardzie, który szczególnie docenią klienci ceniący prostotę oraz elegancję. Doskonale sprawdzi się także ze względu na prestiżową lokalizację oraz atuty, które oferuje Konstancin. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! I am pleased to present a lovely cafe, fully equipped and located at 10 Warszawska Street in Konstancin. PROPERTY PARAMETERS The premises with an area of 71 m2 are located in an ideal location on the main street, there are no such facilities in the area. The premises include a huge terrace for the exclusive use of cafe customers and parking spaces behind the building. Large windows and south exposure provide the premises with natural light. EQUIPMENT OF THE PREMISES The restaurant has 7 tables with beautiful upholstered armchairs for a total of 14 people and a leather sofa with a children's corner. The number of seats can be increased to 28. The terrace can accommodate approximately 14 chairs, 4 tables and two deckchairs. The premises were designed entirely by an architect, it has a beautiful representative bar with a confectionery and ice cream display window (10 compartments). The project also included sales. The premises' equipment includes: Sage espresso machine, 2 refrigerators, a freezer, a wardrobe, and a GGF 2 pizza oven. -level 40 cm, confectionery display cabinet, display cabinet, cooling cabinet, SENCOR adjustable cooker. The facilities are fully functional, with a separate zone for dirty dishes and clean ones, a station for preparing meals and sandwiches, on level -1 there is a staff room with a shower and a changing room. Guests of the café have at their disposal a large family toilet, also adapted for the disabled. The modern building in which the cafe is located also has a beauty salon, a small gym and two independent premises waiting for new tenants. COMMUNICATION AND AREA A unique feature of the property is its location in a vibrant area and, above all, close to other service points. Moreover, the property is located in an excellent communication point - numerous bus stops, easy connection to