Tajemniczy ogród w samym sercu Wrzeszcza!

Gdańsk, WrzeszczPrzepiękna malownicza nieruchomość- ogranicza Cię tylko wyobraźnia. To nie tylko idealne miejsce na wypoczynek, ale również przepiękna architektura zabytkowej kamienicy z 1900 roku.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Przepiękny ogród na własność- 200m²Kameralna atmosferaLokalizacjaSpora strefa dzienna- ok. 40m²Słoneczne mieszkanieWszystko na wyciągniecie rękiZabytkowa przedwojenna kamienicaWysokie pomieszczenia- 3,8m!mała wspólnota mieszkaniowaduża piwnica- 20m²3 prywatne miejsca postojowe- garaż, wiata, naziemneEkspozycja mieszkania trzystronna - północny zachód, północny wschód oraz południowy wschód.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w malowniczym Gdańsku w dzielnicy Wrzeszcz Górny. Otoczona jest zadbanymi zabytkowymi budowlami oraz naturą. Krótki spacer urokliwymi uliczkami pozwoli nam na dotarcie, do każdej potrzebnej infrastruktury- restaurację, galerie, markety, apteki, miejsca rekreacyjne. Dzięki ogrodowi na wyłączne korzystanie, będziemy mogli poczuć się jak w odizolowanym miejscu, mimo przebywania w centrum. Da nam to wrażenie mieszkania w domu na uboczu miasta.CHARAKTERYSTYKA:Dwu piętrowa zabytkowa kamienica z 1900 roku zbudowana z przedwojennej cegły, w której znajduję się mieszkanie z ogromnym potencjałem i prywatnym 200m² ogrodem. Ogromną zaletą jest oddzielne wejście do mieszkania, które prowadzi przez podwórze (reszta mieszkańców korzysta z wejścia z tyłu budynku). Jest to cudowne miejsce, w którym wypoczniemy w spokoju przy śpiewie ptaków, będąc jednocześnie pośród tętniącego życia Wrzeszcza. Nieruchomość posiada bojler, aby ogrzać wodę, ale cała reszta to ogrzewanie miejskie (ujęte w czynszu). Oprócz tego jest również gaz do kuchenki. Sufity wysokie- aż 3,8m z imponującym zdobieniem- drewniana sztukateria z systemem wentylacji, aby drewno mogło oddychać- niecodzienne, ale skuteczne zastosowania, które instalowano m.in. na Dworze Artusa.W pobliżu:⦁ Galeria Bałtycka- 1600m⦁ Wrzeszcz PKP- 1300m⦁ Multikino- 1200m⦁ Opera Bałtycka- 1000m⦁ Park Akademicki- 1000m⦁ Uniwersyteckie Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Adamowicza- 700m⦁ Politechnika Gdańska- 600m⦁ Manhattan Gdańskie Centrum Handlowe-550m⦁ Teatr Miniatura- 550m⦁ Park Uphagena- 500m⦁ Przystanek tramwajowy- 300m⦁ Przystanek autobusowy- 160mMieszkanie o powierzchni 84,47m² składa się z:strefa dzienna z ekspozycją północny zachódsypialnia nr 1 (z własną łazienką)sypialnia nr 2 (z antresolą) Obie sypialniesypialnia nr 3 (razem z nr 2 ekspozycja południowy wschód) można połączyćkuchniałazienka z wannąłazienka z prysznicem (obie łazienki z WC)dwa przedpokojeDodatkową powierzchnią jest:piwnica - 20m²garaż - nowy, dzierżawiony od miasta za 160zł/miesięcznieOgród - 200m² - W ogrodzie znajdują się przepiękne kwiaty, zadbane krzewy oraz drzewa wiśni i lipy.Remonty:Dach został wyremontowany w 2020r. W 2014r wykonane nowe izolacje pionowe, począwszy od ław. Okna wymieniane w 2008r. Łazienka z prysznicem remontowana w 2002 r. W tym samym roku powstał też kominek, który jest używany sporadycznie, dodatkowo regularnie czyszczony- bardzo zadbany. W 1999r. wymieniane kafle w korytarzu, kuchni i łazience oraz podłoga w jednej z sypialni. Elewacja będzie realizowana za ok. 4 lata. Budynek jest docieplony.Wszystko pod ochroną konserwatora zabytków!Skontaktuj się z nami już teraz i zacznij spełniać marzenia o idealnym mieszkaniu!Pomagamy w dobraniu odpowiedniego kredytu hipotecznego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.Serdecznie zapraszam do kontaktu!*Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego