Odnowiony dom blisko rzeki Wkra 2007r 92m2 + taras 27m2, dz. 2945m2

Sprzedaż bezpośrednia. Tel. 73*******40 Własność na zasadzie wspólności małżeńskiej. Oferuję Państwu dom wielkości 92m2 powierzchni użytkowej (po podłodze jest ponad 103m2) + do tego taras zadaszony 27m2. Dom został w tym roku odnowiony i jest gotowy do zamieszkania. Miejscowość Lelewo, powiat Nowy Dwór Mazowiecki. Dom położony jest na wielkiej działce 2945m2. Wymiary działki 62m x 48m kształt prostokąta. Działka 2945m2 w całości ma status budowlana, można ją podzielić i odsprzedać, spełnia wymogi podziału nawet na 3 działki. Działka jest dokoła ogrodzona i zamknięta, Jest porośnięta starym i średnim drzewostanem, zadbana. Dla bezpieczeństwa zamontowano również zewnętrzny monitoring kamer IP z dostępem zdalnym. Na oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Dom jest gotowy do użytku od zaraz. Wybudowano go w latach 2005-2007. Projektant położył nacisk na wypoczynkowy charakter domu a jednocześnie aby była to trwała i bezobsługowa nieruchomość zawsze posiadająca wysoką wartość. Wartość tą stanowi trwała konstrukcja domu, bliskość rzeki, piękna ogromna działka (w całości budowlana) Oczywiście jest to dom jednorodzinny, wolnostojący i całoroczny, posiada dwa niezależne źródła ogrzewania. Piec na paliwo stałe + kominek na drewno dla przyjemności. Konstrukcja: cegła porotcherm, termoizolacja styropian, elewacja tynk strukturalny. Ocieplenie: dom bardzo oszczędny, cała zima przeszła bez węgla. Dach: blachodachówka, na pełnym deskowaniu z papą dachową, termoizolacja wełna mineralna. Na parterze mamy: pokój dzienny 37,7m2, łazienka 3,9m2 przedpokój 6,7m2 garaż z kotłownią 20,5m2 piwniczka z oddzielnym wejściem z dworu taras zadaszony 27m2 Na górze: Sypialnia Łazienka Biuro / gabinet Media: Woda - ujęcie własne, ale jest też w zasięgu wodociąg, można się podłączyć. Ciepła woda - bojler z opcją podgrzewacza elektrycznego Ścieki - szambo własne Prąd - operator Energa Internet - światłowód, lokalny operator, podłączony do domu i działający Położenie: Druga linia zabudowy względem szosy asfaltowej. Sąsiedztwo. Tylko jeden sąsiad bezpośrednio, drugi zaś naprzeciwko ale to już przez drogę dojazdową. Lelewo to miejscowość jaką pamiętacie z rodzinnych dziecięcych lat. tyle, że dużo atrakcyjniejsza topograficznie. Czas tutaj płynie tak samo ….ale jakoś w innym tempie. Zdążysz się wyspać, poleniuchować na tarasie przed śniadaniem, poczekać na przyjaciół, zapewnić im okoliczne atrakcje, bez obaw napić się piwa, zrobić grilla, po prostu … nic nie musisz. Lelewo położone jest wzdłuż urokliwej rzeki Wkra. Rzeka ta jest atrakcją przyciągającą warszawiaków i okolicznych mieszkańców szukających relaksu. Rzeka Wkra jesienią i zimą cicha i spokojna, aby wiosną i latem stać się z stolicą kajakarstwa amatorskiego. Miejscowość odwiedzają warszawiacy i mieszkańcy okolic poddając się rzecznej rekreacji, wypoczywając na licznych plażach nad rzeką i korzystając z barów. Bliskość tej rzeki sprawia, iż nieruchomości cieszą się od zawsze dużym zainteresowaniem i jeśli zadbane, to mają zawsze swoją wartość. Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, a jesienią przyciągają grzybiarzy. Amatorzy rowerów mają tu do wyboru mnóstwo ścieżek rowerowych biegnących przez lasy i nad rzeką. Komunikacja: O czym warto wspomnieć w okolicy? Do Warszawy mamy wybór 3 głównych arterii.albo polecam rowerek do pociągu i.relax zamiast weekendowych korków. Miasto Nasielsk 8km Nowy Dwór Mazowiecki 16km Pomiechówek 11km Stacja kolejowa Studzianki - kilka minut rowerkiem. Do Warszawy mamy wybór 3 głównych dróg.albo polecam rowerek do pociągu i. relax zamiast weekendowych korków. Farma Goławice - zabrać dzieci i znajomych gdzie pan Gerard z pasją opowiada o swoich podopiecznych. Wędliny Tradycyjne Goławice - przepyszne, które smakują jak u babci. Sąsiad z podwórka zabierze i odwiezie ekipę na spływ kajakiem, da przy tym zniżkę na usługę. Bary, plaże, kajaki no i dużo by tu jeszcze można pisać… NIe chciałoby się powtarzać oklepanych formułek, ale jest to inwestycja z potencjałem, którą tak naprawdę każdy może dostosować do swoich potrzeb. MIeszkała tu wcześniej rodzina 5-osobowa, równie dob