Lokal biurowy w centrum Krakowa 234,27 m2

Lokal biurowy w centrum 234,27 m2 Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Stefana Batorego. Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym w odrestaurowanej kamienicy. W pobliżu budynku mieszczą się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, wejście przez klatkę schodową. Obiekt jest monitorowany. Budynek pod kontrolą agencji ochrony. Lokal o powierzchni 234,27 m2 netto (242,47 m2 brutto) na pierwszym piętrze. W lokalu wydzielone zostały pokoje biurowe, węzeł sanitarny - dwie toalety oraz aneks kuchenny (do oferty załączony został rzut lokalu). Lokal wyposażony w klimatyzację. Na podłodze parkiet oraz płytki. Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble i sprzęt AGD. Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na tereny zielone - zadbany ogród ze strefą relaksu. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 350 zł netto. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową. WAŻNE: - dostępny od zaraz, - pierwsze piętro, - winda w budynku, - zadbany budynek z ogrodem, - 234,27 m2 netto (ok. 242,47 m2 brutto), - wysokość powyżej 3 m. FINANSE: - czynsz za lokal 56,90 zł/m2 + VAT - przy umowie min. dwuletniej, - opłata eksploatacyjna 17,90 zł za m2 + VAT, - energia elektryczna wg wskazań licznika, opłata za CO: 3,90 zł/m2 + VAT, - wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjneg *********