! Przytulne i Gotowe, Wyposażone, 3 pokoje *Pod wynajem*dla Siebie

"Oferta Prywatna BEZ PROWIZJI dla Kupującego Na sprzedaż piękne i przytulne mieszkanie po generalnym remoncie; 2 osobne pokoje + salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc + piwnica. O łącznej powierzchni 49,76 m2 położone na 3-tym piętrze z widokiem stronę zachodnią! Opcja 3 osobnych pokoi. *Po Remoncie: W marcu 2024 w mieszkaniu został ukończony generalny remont z dbałością o każdy szczegół, wymiana instalacji elektrycznej (Nowa skrzynka bezpiecznikowa i przewody), hydraulicznej, nowe tynki/gładzie, podłogi (panele klasa AC5), drzwi wejściowe + drzwi wewnętrzne, okna nowego typu PCV, nowa łazienka (wraz z nowym wyposażeniem, kabina prysznicowa +deszczownica, zabudowa meblowa na wymiar, armatura, pralka, inteligentny podgrzewacz wody Ariston Evo), nowa kuchnia wykonana przez stolarza na wymiar wraz z pełnym nowym wyposażeniem wbudowanym (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna + piekarnik, okap). Malowanie farbą lateksową zmywalną, sztukaterie na sufitach z LED. >Mieszkanie nie zamieszkałe po wykonanym remoncie czeka na nowego właściciela *Media: Instalacja gazowa usunięta, Ogrzewanie/ciepło z sieci miejskiej, ciepła woda własna piec Ariston Evo, Internet światłowodowy (2 różnych dostawców) *Lokalizacja: Olsza, Śródmieście, Al. 29 Listopada, ul. Wileńska, Uniwersystet Rolniczy 5 min od mieszkania, liczne połączenia komunikacyjne, liczne punkty usługowe, sklepy restauracje. *Układ: Mieszkanie środkowe. Korzystny i nasłoneczniony rozkład mieszkania: Salon z aneksem ok. 20 m2, Sypialnia-gabinet ok 7 m2, Sypialnia ok 10 m2 -na stronę zachodnią. *Opłaty: Aktualny całkowity czynsz zawierający zaliczki eksploatacyjne (śmieci, części wspólne, monitoring, podatek od nieruchomości) + fundusz remontowy wynosi 395,17 zł/m-c *Budynek: 4 piętrowy budynek z 1968 roku, ocieplony i zadbany, monitoring, teren wokół zagospodarowany, tereny zielone, skwer. Obok oddalona oraz niska zabudowa - nikt nie zagląda w okna. *Stan prawny: Mieszkanie bez żadnych obciążeń, posiada założoną księgę wieczystą - Pełna własność *Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach w salonie i łazience. ADG na pełnej 2 letniej gwarancji. Meble wbudowane w łazience, kuchni, salonie szafka telewizyjna z przyłączem internetowym, pojemna szafa w korytarzu z lustrem. * Mieszkanie ciepłe, przytulne i jasne, na żywo prezentuje się dużo lepiej i ważne! nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Opcja przygotowania pod wynajem 3 pokoi (przychód z najmu ok. 4000 zł + czynsz administracyjny) *Cena: 787 000 zł Zapraszam do kontaktu Tomasz