Lokal biurowy + magazynowy + garaż/warsztat

Na wynajem lokal biurowo-magazynowo-warsztatowy z węzłem sanitarnym, w centrum Tarnowskich Gór, ul. Sienkiewicza, z przynależnym miejscem postojowym. BUDYNEK WARSZTATOWO-MAGAZYNOWO-BIUROWY Na przestrzeń obiektu składają się m.in. pomieszczenie garażowe 48,18m2, pomieszczenia biurowo-warsztatowe (18,4m2 + 11,68m2) oraz węzeł sanitarny 5,25m2 Przy najmie długoterminowym istnieje możliwość przebudowy i adaptacji pomieszczeń pod przyszłego najemcę. Działka o powierzchni 2611m2, na której posadowiona jest nieruchomość, objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol planu. 4S-PUI - teren produkcyjno-usługowy, obejmujący obiekty produkcyjne, magazynowo-składowe oraz usługowe. Teren działki w znacznej części utwardzony, co umożliwia parkowanie samochodom osobowym i ciężarowym, jak również ich swobodne manewrowanie. Szacowana liczba wszystkich miejsc parkingowych - 30. Inwestycja położna jest przy drodze gminnej asfaltowej, w odległości około 3 km od tarnogórskiego rynku - czynsz 22zł/m2 - energia ryczałt - ustalony indywidualnie ze m2 - ogrzewanie ryczałt - 7,5 zł/m2 (tylko w sezonie grzewczym październik do kwiecień) - woda ryczałt - 1 zł /m2 - internet - 60 zł/m-c -utrzymanie części wspólnych- 6 zł/m2 - miejsce parkingowe: 50 zł / m-c (1 miejsce w cenie) - kaucja: 3-miesięczny czynsz - czas trwania umowy: na czas nieokreślony, min 12 miesięcy, 3 miesięczny okres wypowiedzenia Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.