BEZPOŚREDNIO - 3 pokoje, 57 m2, Os. Tysiąclecia, widoki z 23 piętra!

Sprzedam własnościowe, jasne i w pełni wyposażone 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m2, z komórką lokatorską na tym samym piętrze, zlokalizowane na Osiedlu Tysiąclecia w Katowicach przy ul. Zawiszy Czarnego 6. Bez wątpienia jest to najlepsza lokalizacja w Katowicach! Osiedle Tysiąclecia jest najatrakcyjniejszą i najchętniej polecaną dzielnicą w Katowicach. Bliskie położenie zielonych terenów rekreacyjnych Parku Śląskiego stanowi ogromną zaletę dla miłośników zarówno aktywnego, jak i spokojnego wypoczynku. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Największym atutem jest lokalizacja, która gwarantuje komfortowe warunki życia, - Mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania, - Posiada dwa duże balkony z przepięknym widokiem na Park Śląski oraz panoramę okolicy z 23 piętra, - Jasne i słoneczne, ekspozycja okien południe / zachód, - Mieszkanie z dużym potencjałem, przestrzenne i rozkładowe, możliwość dowolnej aranżacji, - Parking dla mieszkańców odgrodzony szlabanem, - Obok Park Śląski (3 min pieszo), Staw Maroko, Śląski Ogród Zoologiczny, Wesołe Miasteczko Legendia, Planetarium, Kolejka Linowa, ścieżki rowerowe, korty tenisowe, gastronomia, strzelnica oraz wiele innych atrakcji jak cykliczne koncerty czy imprezy plenerowe, - Bliskość Drogowej Trasy Średnicowej, Drogi Krajowej nr 79 oraz A4, - Tylko 3 min. do przystanku autobusowego i tramwajowego, - Czysta, zadbana i bezpieczna okolica, duża ilość zielonych skwerów i miejsc rekreacji, - Szybki dojazd do centrum Katowic (15 min.) oraz miast ościennych. Kompletna infrastruktura usługowo handlowa. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i supermarkety Lidl, Biedronka, McDonalds, Rossmann, Pepco, Tedi, Żabka, Siłownia SmartGym, Klub Sportowy dla kobiet Fit Estetic, CH Silesia, zakłady fryzjerskie i kosmetyczne, 2 min do SOK Piast, który oferuje mieszkańcom liczne zajęcia jak: joga, pilates, zajęcia taneczne. W najbliższej okolicy znajdują się także: przychodnia zdrowia z nocną i świąteczną pomocą lekarską, biblioteka, apteki, szkoły, przedszkola, żłobek, place zabaw i siłownie zewnętrzne, oczka wodne oraz pizzerie i restauracje. W budynku znajdują się 2 wejścia, domofony oraz 3 windy, w tym winda towarowa o wymiarach 150x250cm. W bloku znajduje się również ochrona oraz monitoring, dzięki czemu każdy mieszkaniec może czuć się bezpiecznie. Elewacja całego budynku jest po remoncie, który obejmował także docieplenie 30cm styropianem. Możliwość wynajęcia od spółdzielni dodatkowego miejsca w parkingu podziemnym. Mieszkanie składa się z: - salonu z m.in. rozkładaną 2 osobową sofą i stołem na 6 osób, - sypialni z wysokim, podwójnym łóżkiem, które służy jednocześnie jako pojemny schowek na sprzęty domowe, o wymiarach materaca 160x220cm, a także z przestronną szafą z drzwiami przesuwnymi, - pokoju z dużym biurkiem, biblioteczką i szafą na ubrania, - łazienki z szeroką kabiną prysznicową (90x90cm) i WC, - przestronnej kuchni z otwieranym oknem, - komórki lokatorskiej na tym samym piętrze. Mieszkanie w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęty AGD, podwójne drzwi wejściowe, w tym antywłamaniowe firmy Gerda, podwieszany sufit z punktowym, energooszczędnym oświetleniem LED, na podłogach panele, w kuchni, przedpokoju i łazience terakota, w salonie meble z drewna dębowego, sieć światłowodowa z routerem WIFI 1 Gb/s i dwoma wyjściami kablowymi, pralka Electrolux, pojemna lodówka Electrolux, zmywarka BOSCH, duża płyta indukcyjna Electrolux, okap kuchenny, piekarnik Electrolux, zestaw wypoczynkowy (2 fotele + stolik) z czarnego technoratanu na balkonie. Media: woda ciepła i zimna, prąd, ogrzewanie CO mieszkania i wody z sieci miejskiej, natomiast w mieszkaniu z racji wysokości bloku nie ma gazu - dzięki temu są niższe rachunki. Czynsz do spółdzielni przy 2 osobach - ok. 680 zł (obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę i kanalizację) Dokonano jednorazowej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego części gruntu pod blokiem przypadającej do mieszkania w prawo własności, więc można ten fakt od razu wpisać do księgi wieczystej na podstawie zaświadczenia, które przekazuję. Więcej informacji udzielam wy