Nowoczesne biuro (400 m2) przy ul.Głogowskiej

Lokal pod gabinety lekarskie, IT, księgowość, działalność biurową przy ul.Głogowskiej na Górczynie, pow. 400 m2 i miejsca parkingowe Dział nieruchomości komercyjnych Express House Real Estate poleca nowoczesny, funkcjonalny lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową, handlową, usługową, w miejscowości Poznań przy ul. Głogowskiej, niedaleko pętli tramwajowej Górczyn. Moduł idealnie pasuje na, i innych branż. W kameralnym, odnowionym budynku, o powierzchni 1042 m2 znajdują się trzy moduły biurowe. Oferta dotyczy jednego modułu o powierzchni niespełna 400 m2. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe 104 m2 (cena 39 PLN/m2 plus opłaty), archiwum, serwerownię i magazynek w piwnicy. Na powierzchni ok. 400 m2 znajduje się: osiem pomieszczeń biurowych, dwie salki konferencyjne; reprezentacyjna i przeszklona recepcja, toalety, pomieszczenie gospodarcze. Aneks kuchenny wraz z pomieszczeniem socjalnym zostanie przystosowany pod konkretnego najemcę. Do obiektu przynależy parking dla pracowników i klientów. w tym cztery miejsca premium. Oczywiście można wynająć dodatkowe miejsca, w zależności od potrzeb najemcy (miejsce Standard: 150 PLN; miejsce Premium 250 PLN). W okolicy znajdują się liczne firmy, markety, osiedla mieszkalne. Atutem nieruchomości jest możliwość wynajęcia dwóch modułów lub jednego, położenie blisko centrum, dobre połączenie komunikacyjne, brak problemu z parkowaniem i brak płatnej strefy parkowania. (czynsz najmu: 18.715 PLN netto ) + opłaty eksploatacyjne ( 7.566 PLN netto) + dodatkowo płatny jest tylko prąd wg zużycia. W cenie opłat eksploatacyjnych ujęto: koszty ogrzewania, wszelkie przeglądy, naprawy, koszty zarządzanie obiektem, odśnieżania, podatki, itp. Wysokość kaucji zabezpieczającej: 30.000 PLN Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Opiekun oferty: Joanna Berka Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054. Tel. Ich spreche Deutsch Numer oferty w biurze nieruchomości: *********LW Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()