Dwupokojowe mieszkanie na Leśnym

Przedstawiam Państwu ofertę 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią oraz łazienką z WC w bardzo komfortowym układzie pomieszczeń na bydgoskim Osiedlu Leśnym. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.Opis budynku:Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze, trzypiętrowego bloku wybudowanego 1957 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Klatka schodowa, drzwi wejściowe i części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Teren wokół budynku jest dobrze utrzymany, blok umiejscowiony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Harcerstwa Polskiego.Opis układu:Mieszkanie w układzie rozkładowym o ekspozycji dwustronnej i powierzchni użytkowej równej 46,1 m2 dodatkowo przynależna piwnica o powierzchni 4 m2. Mieszkanie posiada dwie ekspozycje: pn.-zach. i płd.-wsch. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny, sypialnia, osobna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Pokój dzienny o powierzchni 15 m2 oferuje duże możliwości aranżacyjne. Drugi pokój, sypialnia zajmuję powierzchnię 12 m2. Osobna kuchnia o powierzchni 6,30 m2 zapewnia dogodne warunki codziennej eksploatacji. Przedpokój o powierzchni 6,80 m2 zapewnia świetny dostęp do każdego z poszczególnych pomieszczeń. Dostrzec możemy również łazienkę z WC o powierzchni 3 m2.Rozkład:- Pokój dzienny o powierzchni: 15 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia); - Sypialnia o powierzchni: 12 m2 (ekspozycja północno-zachodnia); - Kuchnia o powierzchni: 6,30 m2 (ekspozycja północno-zachodnia); - Łazienka o powierzchni: 3,00 m2;- Przedpokój o powierzchni: 6,80 m2.Do mieszkanie przynależy również piwnica o powierzchni 4,0 m2.Opis standardu:Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Mieszkanie jest zadbane i czyste. W roku 2019 remont przeszła kuchnia wraz z montażem nowej zabudowy meblowej, montażem sprzętu AGD płyta gazowa, piekarnik, okap, lodówka, mikrofala, zlewozmywak. Kuchnia pozostaje w cenie w pełnym wyposażeniu. Pozostałem ruchome meble pozostają kwestią dogadania się. - Okna: PCV w bardzo dobrym stanie, parapety PCV;- Ściany: gładź gipsowe malowane,- Podłogi: parkiet, płytki ceramiczne;- Instalacja elektryczna: miedziana.Stan prawny i koszty eksploatacji:Mieszkanie z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 830zł/miesiąc. W skład czynszu wchodzą między innymi: ogrzewanie, woda zimna i ciepła, fundusz remontowy, wywóz śmieci, opłaty administracyjne.Lokalizacja:Osiedle Leśne stanowi pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. W odległości kilkunastu metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić to:- Centrum Medyczne PESMED;- Drogeria Rossmann;- Przedszkole Niepubliczne Tęcza;- Dworzec PKP - Bydgoszcz Leśna;- Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 1;- Szkoła Podstawowa nr 15;- VII Liceum Ogólnokształcące;- placówka banku PKO; Cena: 349 000 złZapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Michał Cieśliktel *********