Inwestycja w Karkonoszach Jagniątków

Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż obiekt inwestycyjny w Karkonoszach.Jagniątków to dawna wieś położona wysoko w Karkonoszach, która graniczy z Czechami. Do Jagniątkowa przyjeżdża tysiące turystów każdego roku. Dlatego jest to idealna inwestycja dla osób chcących zainwestować w obiekt przynoszący zyski z wynajmu apartamentów. Od Szklarskiej Poręby oddalony o 12km a od Karpacza o 20km. Obiekt znajduje się naprzeciwko domu Gerharda Hauptmanna co czyni go bardzo atrakcyjnym. Obiekt idealnie nadaje się na inwestycję pod wynajem krótko lub długoterminowy ( po dokończeniu inwestycji dostępnych będzie 19 samodzielnych apartamentów ) Przedmiotem sprzedaży są: DWIE DZIAŁKI o łącznej powierzchni 7600 m2. ( 2000m2 + 5600m2 ) BUDYNEK - WILLA składający się z 4 niezależnych apartamentów ( obiekt gotowy do zamieszkania i zarabiania ) o powierzchni całkowitej 270 m2 BUDYNEK A jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym (projekt dom przy Wiosennej 22 ) - w trakcie budowy. Dom będzie wykończony do stanu surowego zamkniętego, zadaszony ( dachówka w odcieniu koloru czerwonego ), okna 3 szybowe Wiśniowski, drzwi wejściowe oraz brama garażowa. Wybudowanie do stanu surowego zamkniętego planowane jest do końca kwietnia 2024. Po wybudowaniu powierzchnia użytkowa budynku 187,42 m2 ( calkowita 340,20 m2 ) BUDYNEK B wybudowany do stropu ( ławy, fundamenty, izolacja, styropian XPS 10cm, płyta chudziak, wyprowadzona kanalizacja, drenaż, doprowadzony prąd oraz woda, ściany zewnętrzne i nośne do stropu ) w którym zaplanowane są 4 apartamenty każdy po około 60m2 ( rozpoczęta budowa ). Po wybudowaniu powierzchnia użytkowa budynku 267,63 m2. Zakończenie prac do opisanego stanu - koniec marca 2024. BUDYNEK C wybudowany do stropu ( ławy, fundamenty, izolacja, styropian XPS 10cm, płyta chudziak, wyprowadzona kanalizacja, drenaż, doprowadzony prąd oraz woda, ściany zewnętrzne i nośne do stropu ) w którym zaplanowanych jest 9 apartamentów ( rozpoczęta budowa ). Po wybudowaniu powierzchnia użytkowa budynku 459,06 m2. Zakończenie prac do opisanego stanu - koniec maja 2024. Łącznie na dwóch działkach docelowo ma znajdować się 17 apartamentów. Planowana łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków to 1184,08 m2Z działek roztacza się piękny krajobraz na las, oraz na Karkonosze ( Śląskie i Czeskie Kamienie )Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Domu Gerharda Hauptmanna. Tuż obok przystanku autobusowego oraz głównych szlaków turystyczny oraz przy granicy Karkonoskiego Parku Narodowego. DZIAŁKA IDziałka pierwsza o powierzchni 2000m2 na której wybudowany jest budynek składający się z 4 apartamentów o wysokim standardzie. Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Większość mebli robiona na indywidualne zamówienie, sprzęt AGD wysokiej jakości. Na działce znajduje się garaż 35m2 wraz z wiatą, która w okresie letnim pełni rolę altanki a poza sezonem jako wiata na samochód. Działka ogrodzona, brama wjazdowa automatyczna przesuwna, zainstalowany monitoring posesji wysokiej jakości kamerami IP. Na działce znajdują się drzewa, krzewy oraz przepływa strumyk. Wjazd na posesję z głównej miejskiej drogi asfaltowej. Powierzchnia użytkowa budynku to 236,90m2PARTER:Apartament o powierzchni 34,80m2 w skład którego wchodzi: Łazienka 5,1m2 Salon z aneksem kuchennym 29,70m2. Z salonu wyjście na ogród.Apartament o powierzchni 77,00 m2 w skład którego wchodzi: Salon z aneksem kuchennym 56,50 m2 z wyjściem na taras Łazienka 7,90 m2 Pokój 12,60 m2 Kotłownia 4,40 m2. Zamontowany kocioł gazowy De Dietrich 35kW oraz powietrzna pompa ciepła. Pomieszczenie techniczne 5,80 m2. PIĘTRO: Apartament o powierzchni 33,20 m2 w skład którego wchodzi: Salon z aneksem kuchennym 17,1 m2. Łazienka 5,20 m2 Pokój 10,90 m2 Strych który można zaadaptować na kolejny pokój Apartament o powierzchni 65,80 m2 w skład którego wchodzi: Salon z aneksem kuchennym 30,60 m2. Łazienka 7,70 m2 Pokój 13,70 m2 Pokój 13,80 m2 Dom jest tak skonstruowany że może pełnić rolę osobnych 4 apartamentów lub jak teraz jednego dużego domu rodzinnego.Ogrzewanie gazowe - podłogowe. W salonie na parterze dodatkowo nowoc