Wynajem bezpośr! 64m KLIMA Sienkiewicza FV23%, ENG

English text below Oferta bezpośrednio od właściciela! Mam do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 64mkw w centrum Katowic. 2 przestronne pokoje (salon 25mkw, sypialnia 11mkw), kuchnia (13mkw), łazienka (7mkw), przedpokój (6mkw) + schowek (2mkw). Po generalnym remoncie 5 lat temu (okna drewniane, tynki, podwieszany sufit, instalacje elektr., wod-kan., zabudowa). 2 lata temu zamontowana klimatyzacja (2 urządzenia wewnętrzne) z funkcją grzania. Ogrzewanie: piece akumulacyjne (zaprogramowane do pobierania energii w tańszej taryfie nocnej) + ewentualnie klimatyzacja. Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum, w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteki, restauracje, kluby muzyczne, przystanki komunikacji, dworzec PKP oraz wiele innych obiektów użytkowych. Na dole bistro, barber, centrum kosmetyczne, lokalne butiki, kwiaciarnia, piekarnia, sklepy ogólnospożywcze. Mimo położenia w samym centrum tego ulica Sienkiewicza należy do cichych i spokojnych, ruch odbywa się głównie innymi ulicami. Wyposażenie mieszkania: sypialnia: szafa zabudowana, łóżko 140x200 z materacem, komoda, szafki nocne, łazienka: wanna 2os., prysznic / deszczownica oddzielony szybą, toaleta, umywalka, szafki łazienkowe, bojler 80L, kuchnia: zabudowa z drewnianym blatem 3m, zlewozmywak, zmywarka, lodówka 1,9m wys., płyta indukcyjna, piekarnik, pralka 6kg wsadu, stół, krzesła, regały, salon: kanapa z funkcją spania, regały, TV, szafka RTV, stolik, pufy, balkon, na ścianie oryginalna cegła w pięknym stanie schowek: 5 rzędów półek do składowania, od podłogi do sufitu + miejsce na narty i długie przedmioty, haki na ścianach i drzwiach. Drzwi wewnętrzne oryginalne, drewniane, tak samo jak framugi i opaski, oczyszczone z wielu warstw farby łącznie z wzorami i zdobieniami. Istnieje możliwość wymiany mebli na własne (jeśli posiadacie) albo zamiany na inne. Budynek w dobrym stanie wewnątrz. Niedawno odremontowana elewacja frontowa i dach. Dodatkowo mały dziedziniec, który wkrótce też będzie zagospodarowany do użytku mieszkańców. Z okna widok na ładną kamienicę naprzeciwko, z drugiej strony dziedziniec. Z salonu wyjście na mały klimatyczny balkon. Spokojne sąsiedztwo i mieszkańcy. Główne atrakcje: - Rynek z jarmarkami oraz szeregiem eventów, food trackami i innymi imprezami: 500m, - Mariacka z klubami, życiem nocnym, restauracjami, barami, itp.: 500m, - Dworzec PKP: 500m, - Archikatedra Chrystusa Króla: 600m, - Galeria Katowicka: 700m, - Biblioteka Śląska: 900m, - Spodek z koncertami i imprezami sportowymi: 1,2km, - NOSPR z koncertami i występami artystycznymi: 1,3km, - Dolina Trzech Stawów z terenami rekreacyjnymi i sportowymi: 1,4km, - Międzynarodowe Centrum Kongresowe z wystawami, targami i konferencjami: 1,4km, - Międzynarodowy Dworzec Autobusowy: 1,4km, - Park Kościuszki: 1,5km, - Muzeum Śląskie: 1,6km, - Basen miejski: 1,9km Mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów. Jeśli jednak zajdzie potrzeba to wyrażam zgodę na malowanie ścian i praktycznie dowolną aranżację wnętrz. BRAK PROWIZJI POŚREDNIKÓW! Jestem właścicielem mieszkania. Jestem najbardziej zainteresowany długoterminowym wynajmem. Opłaty: czynsz najmu + czynsz do wspólnoty ok. 480zł + media (woda i prąd) wg zużycia. Możliwe zorganizowanie internetu i telewizji satelitarnej. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego i do oglądania. Nie korzystam z aplikacji więc nie mam możliwości odpisywania na wiadomości - proszę o telefon / SMS / WhatsApp. Istnieje możliwość wystawienia faktury z VAT! Nie wyrażam zgody na kontakt biur nieruchomości. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Directly from the owner! The apartment is approx. 64sqm, it is situated in the city center in Katowice. It consists of 2 spacious rooms (living room 25sqm, bedroom 11sqm), kitchen (13sqm), bathroom (7sqm) and a hall (6sqm) + storage (2sqm). It has been renovated 5 years ago (wooden windows, wall plasters, ceilings, electrics and water installations, equipment). 2 years ago a new air conditioning was built (2 inner devices) with heating mode. Main heating: storage furnaces