***Mieszkanie pod inwestycje w centrum Bytomia***

Zapraszam do zapoznania się z ofertą kupna mieszkania 3-pokojowego w Bytomiu. Lokalizacja. Świetna lokalizacja na ulicy Krakowskiej - dzielnica Śródmieście, doskonale skomunikowana dzięki bliskości trasy 94 oraz obwodnicy Bytomia. W 20 minut dojedziemy samochodem do centrum Katowic. 3 minuty samochodem do centrum Bytomia. 1 minuta do przystanku tramwajowego. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, apteka, przychodnia zdrowia, kościół, Żabka, Biedronka. Możliwość parkowania przed budynkiem - ostatnia linia przed strefą płatnego parkowania. Nieruchomość. Mieszkanie o powierzchni 89 metrów mieści się na drugim piętrze w kamienicy. Budynek z domofonem i monitoringiem. Klatka schodowa w trakcie remontu. Dach wyremontowany w 2023 roku. Mieszkanie w bardzo dobrym układzie, składa się z: - dużego pokoju o powierzchni 27 m2 - przechodniego pokoju o powierzchni 19 m2 - niezależnego pokoju o powierzchni 19 m2 - kuchni o powierzchni 12 m2 - łazienki z wanną - osobnym WC - szerokiego korytarza Wysokość pomieszczeń to 3,5 metra, co umożliwia aranżację antresoli. Okna oraz instalacje wymienione 9 lat temu (elektryka, instalacja gazowa i piony). Mieszkanie do odświeżenia bądź remontu - można w nim zamieszkać od zaraz. Ogrzewanie węglowe z możliwością przerobienia na gazowe przez piec dwufunkcyjny - gaz doprowadzony do budynku - w tym roku można uzyskać dofinansowanie termomodernizacji w ramach programu Czyste Powietrze do kwoty 66.000 PLN. Spokojni sąsiedzi - większość mieszkań po remoncie z założoną instalacją gazową. Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Opcja wydzielenia największego pokoju na samodzielne mieszkanie, a w pozostałej części zrobienia mikrokawalerek. Koszty. Koszt nieruchomości to 229.000. Czynsz administracyjny: eksploatacja w wysokości 198 PLN i fundusz remontowy w wysokości 357 PLN plus media. Pełna własność z KW. Podsumowując: Jest to bardzo bobra propozycja zarówno dla rodziny jak i pod cele inwestycyjne! Mieszkanie ma układ i metraż umożliwiający wiele indywidualnych aranżacji! Lokalizacja jest korzystna zarówno dla osób pracujących zdalnie, jak i dojeżdżających do miast ościennych! Pomagamy w uzyskaniu kredytu z wielu niezależnych źródeł! Bez dodatkowych opłat dla kupującego! Zadzwoń i umów się na prezentację!