Nieruchomość Zabudowana z Możliwością Rozbudowy

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY MEGA ATRAKCYJNA Nieruchomość z funkcjonującymi działalnościami : 1.Komis samochodowy 2.Myjnia bezdotykowa 3 stanowiskowa ze stanowiskiem na Tiry 3.Nowy budynek biurowo magazynowy ok 350m2 4.Stacja LPG chwilowa wyłączona z możliwością zdemontowania lub ponownego uruchomienia, w skład jej wchodzą dwa zbiorniki LPG po 4850 litrów z dystrybutorem 5.Zbiornik 5000 litrów z dystrybutorem na olej napędowy do użytku wewnętrznego. Prezentowany budynek z podanymi w ogłoszeniu parametrami wielkościowymi nadaje się na warsztat samochodowy 7 stanowiskowy, lub blacharnie z lakiernią ze względu na możliwość wstawienia komory lakierniczej biorąc pod uwagę wysokości pomieszczeń. Mogą to być magazyny z wysokimi regałami plus powierzchnie biurowe. Ewentualnie dobudowując jakiś segment można stworzyć sklep sieciowy typu Biedronka, Lidl, Stokrotka lub inny. Duży plac manewrowy dla TIR-a przygotowany pod sprzęt ciężki bez ograniczenia w obciążeniu przejazdu lub do wykorzystania jako parking. Możliwość powiększenia wielkości nieruchomości ze względu fakt sprzedaży działek przyległych po obu stronach. Hala nr 1 posiada jedną bramę wjazdową na całej szerokości o wysokości 3,5m i szerokości 6m sterowana elektrycznie Hala nr 2 posiada dwie bramy wjazdowe z drzwiami serwisowymi o wymiarach każda o szerokości 3,5m i wysokości 3,5m Hala nr 3 posiada dwie bramy wjazdowe o wymiarach każda szerokość 3m wysokość 3m Hala nr 4 jedna brama wjazdowa o wymiarach szerokość 3m i wysokość 3m plus kanał betonowy Pomieszczenia nr 5, 6 i 7 idealne na biura Wymiary pomieszczeń: 1.- szerokość- 720cm, długość -920 cm, wysokość -470cm 2.-szerokość- 860cm, długość -920 cm, wysokość -470cm 3.-szerokość-920cm, długość -720 cm, wysokość -390cm 4.-szerokość- 620cm,długość -720 cm, wysokość -390cm 5-szerokość-350cm, długość 590cm, wysokość -320cm 6-szerokość- 355cm, długość -700 cm, wysokość -320cm 7-szerokość- 355cm, długość -700 cm, wysokość -320cm Około 350 m2 powierzchni użytkowej Obiekt posiada wysokiej klasy system alarmowy i wizyjny. W halach jest siła 400 V i profesjonalne oświetlenie. Całość ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi 7 metrów światło wjazdu każdej z nich. Brama główna zamyka się automatycznie na noc. Nieruchomość składa się z części działek ********* Wielkość do sprzedaży około 0,5 hektara. W tym większość utwardzona. Bardzo dobra lokalizacja przy drodze krajowej nr. 82, 5km od Łęcznej i 15 km do drogi ekspresowej nr.S19, do Lublina 20km. Łęczna to miasto znajdujące się w Polsce południowo-wschodniej, w województwie lubelskim, w powiecie łęczyńskim. Leży ono w obszarze Wyżyny Lubelskiej, w centrum województwa lubelskiego, 25 km na wschód od Lublina, przy drodze krajowej Lublin - Włodawa. Krzyżują się tu również drogi o znaczeniu lokalnym: Biskupice - Lubartów i Łęczna - Sosnowica. Najbliższa stacja kolejowa, linii Lublin - Chełm, znajduje się w Minkowicach. Od przejścia granicznego w Dorohusku dzieli Łęczną odległość 70 km. Obecnie gmina ma powierzchnię 74,9 km2. W Łęcznej mieszka ponad 22.000. tys. mieszkańców, zaś na terenach wiejskich - 4000 tys. Cena sprzedaży 4.300.000 zł na kilka rzeczy zostanie wystawiona faktura Vat. Pozostałość umowa kupna -sprzedaży. Istnieje możliwość zakupu domu graniczącego z w/w inwestycją. Dom 400m2 z basenem krytym, sauna infrared -sucha-pół parowa. Dom przygotowany pod ewentualne odłączenie od wszystkich sieci czyli przejście w Off-grid dom samowystarczalny ponieważ posiada zasilanie wody z sieci i ze studni, posiada dodatkowo możliwości ogrzewania, własna energia elektryczna z systemu fotowoltaiki. Wielkość gruntu około 0,4 hektara. Cena 3.300.000 zł.