Duży dom - Mały pensjonat - Agroturystyka

Mały pensjonat w rewelacyjnej lokalizacji, położony pośród lasów i jezior w centrum letniskowej wsi Smolarnia na krańcu Puszczy Drawskiej. Wieś Smolarnia ze względu na swoje położenie oraz bliskość miasta Trzcianka, od wielu lat szczyci się swoimi turystycznymi walorami. Wieś Smolarnia znajduje się niecałe 100 km od Poznania. W nieco ponad godzinę jazdy autem można uwolnić się od zgiełku wielkiego miasta i znaleźć wytchnienie w malowniczym otoczeniu przyrody, pływać w jeziorze, spacerować leśnymi duktami, łowić ryby, wybrać się na przejażdżkę konną w kilku okolicznych profesjonalnie prowadzonych stajniach. Natomiast chętnych wrażeń i aktywnych, krótka przejażdżka rowerem nową ścieżką rowerową doprowadzi do jeziora Logo w Trzciance gdzie właśnie uruchomiony został wake park i w sezonie można tam uprawiać sporty wodne. We wsi jest jezioro z małą plażą i placem zabaw w odległości 450 m spaceru chodnikiem. Po wyjściu z posesji jesteśmy bezpośrednio na około 10 km pętli ścieżki rowerowej wiodącej do Stradunia i Trzcianki. W pobliżu ścieżka przyrodniczo-leśna "Nad Bukówką". Ścieżka, podzielona na trzy trasy (ok. 2 km, 4,5 km i 6,5 km), biegnie wzdłuż Stawu Rychlickiego oraz rzeczki Bukówki która jest prawym dopływem Noteci. Niecały kilometr od wsi Smolarnia, na obszarze Leśnictwa Smolary, rosną dwa buki o wartości historycznej. Drzewa zostały posadzone na ówczesnej granicy między Księstwem Warszawskim a Królestwem Prus. Buki, które objęte są ochroną, noszą nazwę „Buki graniczne Księstwa Warszawskiego”. Trochę danych technicznych: Pensjonat posadowiony jest na działce o powierzchni 0,3628 ha. Budynek o powierzchni użytkowej 251 m2 Kubatura 956 m3 Parter: Sień 4,42 Pokój 30,18 Salon 32,75 Kuchnia 15,41 Łazienka 5,15 Wc 2,93 Łazienka 2,89 Pomieszczenie gospodarcze 3,66 Korytarz 3,63 Pokój 12,66 Pokój z aneksem 17,12 Łazienka 4,84 Kotłownia 7, 58 Razem parter 143,22 m2 Piętro Korytarz 2,8 Pokój 24,33 Pokój 27,53 Łazienka 3 Łazienka 3 Pokój 17,38 Pokój 20,83 Łazienka 2,94 Łazienka 2,8 Razem piętro 107,56 Konstrukcja: fundamenty betonowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M-6 Ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych ocieplone styropianem o grubości 10 cm z wyprawą bez tynku elewacyjnego. Dach dwuspadowy drewniany kryty blachodachówką Centralne ogrzewanie kotłem węglowym z instalacją miedzianą grzejnikami konwektorowymi z termoregulatorami W salonie piec grzewczy żeliwny typu koza c.w.u. z wymiennika kotła węglowego oraz oddzielnego bojlera elektrycznego Stajnia 53,03 m2 Wiata rekreacyjna 25m2